То, какими были дома 60 лет назад, и какими они являются сейчас, зависит от многих факторов: предпочтения покупателей, экономическая ситуация в стране, общие тренды, навеянные другими культурами. Путь в строительстве был пройден большой, хотя и по сей день можно встретить много жилых домов 60-х гг. Итак, подробнее об изменениях и трендах.
60-е ассоциируются с популярными «хрущёвками» и «брежневками», которые сменили не менее известные «сталинки». Типичные застройки называли именем правителей тех лет. «Хрущёвки» и «брежневки» практически не отличались, в основном этажностью. Первые, как правило, были высотой в 5 этажей, вторые стали выше: 8-12 этажей. Внешний вид зданий был простым, акцент делали на скорость возведения и количество квартир, а не на архитектурную красоту.
Отличительными особенностями «хрущёвок» и «брежневок» были: скорость возведения, маленькие площади, смежные комнаты, тесные кухни и санузлы. Несмотря на то, что сейчас такие варианты считаются некомфортными, тогда это было спасением для тех, кто жил в коммунальных квартирах. Жилую недвижимость делали компактной, и в дома можно было заселять много семей.
В конце 70-х новостройки изменились. Увеличилась площадь, санузлы стали чаще делать раздельными, кухни проектировались чуть более просторными. Параллельно со строительством типовых жилых зданий, на протяжении тех лет в архитектуре прослеживался брутализм: применение бетона, выраженные фактуры, объёмные конструкции, например, дома с ножками или дома-корабли.
В 90-х новостройки изменили и свой облик, и внутреннее расположение квартир. Можно было встретить дома с красивым фасадом, а квартиры стали значительно просторнее по площади.
На рубеже столетий в Россию стали проникать европейские девелоперы, которые внесли свой вклад в развитие архитектуры новостроек.
После кризиса в 2008 году застройщикам пришлось менять рынок, чтобы снова повысить спрос на квартиры. Изменения коснулись в основном площади квартир. Их стали снова уменьшать, делая максимально функциональными. Тогда же появились и студии, чтобы стоимость покупки новой квартиры была ниже и доступнее. Европланировки тоже появились в тот период. Популярными стали квартиры с готовым ремонтом, идея хорошо зашла на рынке.
В наши дни при создании нового жилого комплекса задействуется всё: продуманные планировки разной площади, внешний вид домов, материалы, из которых они построены, придомовая территория, тщательный выбор локации. Связано это с высокой конкуренцией. У покупателей большой выбор недвижимости, и предпочтение отдают тем, кто имеет преимущество по разным параметрам. Этот тренд будет развиваться и набирать обороты. Сегодня людей необходимо удивлять.
Если вы хотите приобрести квартиру в современном ЖК на юге России, обращайтесь к проверенному застройщику ГК «Дарстрой». Вы будете впечатлены большим выбором квартир и продуманными проектами комплексов. Задавайте любые вопросы по телефону +7 (861) 238-85-91.