Практически все закупщики мучаются с контрактами, которые касаются возмещения коммунальных услуг. Если у вас большой СГОЗ и мало коммуналки, то проблем нет. А что делать в обратной ситуации? Вот об этом нам рассказал эксперт журнала «Госзакупки.ру» Павел Кушнарев. Еще подробнее об актуальном в закупках октября тут https://e.goszakupkiru.ru/925060.
Что такое возмещение коммунальных услуг
Представьте себе организацию заказчика, у которого в распоряжении находятся не только свои здания, но и часть чужих помещений. В таких помещениях обычно тепло, светло и есть вода. Что это значит для заказчика? Только то, что ему придется возмещать владельцу такого помещения стоимость отопления, электроэнергии и водоснабжения. Каким образом это происходит? У собственника помещения заключены прямые контракты со снабжающими организациями. Они платят по счетам, а доля возмещения заказчиком коммунальных услуг рассчитывается пропорционально им занимаемой площади. В этом случае заказчик и собственник жилья заключают контракт по пункту 4 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ.
Какой выход есть у заказчика
Стоит сказать, что статья 93 Закона № 44-ФЗ разрешает закупать напрямую у единственного поставщика ряд товаров, работ и услуг, причем размер таких закупок не ограничен. К ним относятся закупки коммунальных услуг, услуг связи, закупок по пункту 9 – это закупки, направленные на борьбу с распространением новой коронавирусной инфекции.
Один из таких пунктов распространяется на случаи, когда заказчик пользуется не своими собственными помещениями. Если заказчик использует помещение в многоквартирном доме, то в этом случае есть лазейка. Заказчик может заключить контракт на возмещение коммунальных услуг в соответствии с пунктом 22 части 1 статьи 93 Закона №№ 44-ФЗ.
Есть ли нюансы у такого контракта?
Да. Помещения многоквартирного дома должны находиться в частной, государственной или муниципальной собственности. Но это сложно назвать проблемой, так как практически во всех домах есть такие помещения. К минусам таких контрактов можно отнести то, что их необходимо включать в план-график закупок, вносить сведения в реестр контрактов и исполнять.
Но есть у таких контрактов жирный плюс, который перекрывает все недостатки. Такие контракты не относятся к закупкам малого объема. Следовательно, они не входят в десять процентов закупок, которые заказчик может проводить напрямую по пункту 4 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ. А это значит, что у заказчика освобождаются ресурсы для того, чтобы закупать большее количество необходимых товаров неконкурентными способами. Но опять же – не следует слепо бросаться и заключать такие контракты. Если СГОЗ заказчика 30 млн рублей, а сумма возмещения составляет от 500 тысяч рублей, то смысл, безусловно, есть. Однако если сумма возмещения несущественна, то лучше не связываться с пунктом 22.
#тендер #госзакупкиру #закупки #поставщик #44-фз #223фз #контракт
