Всем доброго дня! Меня зовут Виктория, и я хочу рассказать вам о Невском районе Петербурга, где я живу уже много лет. Здесь была наша с мужем первая квартира, не стали мы уезжать и после появления детей. Почему, спросите вы? Мне кажется, лучше места не найти. Так думают и застройщики, и местные жители, выбор которых пал на дома рядом со станцией метро «Дыбенко». Надеюсь, вам будет интересно читать про мой опыт, и эта статья окажется полезной тем, кто давно хотел переехать на юго-восток нашего города.
Улучшение «в квадрате»
Я знаю людей, которые кривятся приловосочетании «Невский район» и сразу вспоминают Веселый поселок времен 90-х годов. Но то, что было тогда, и то, что есть сейчас – просто небо и земля! Сейчас это хороший, развитый район, все рядом, удобно и доступно. Не хватает разве что нормальных тротуаров у Дальневосточного проспекта, но в 2022 году власти должны начать благоустройство его нечетной стороны.
В свою первую квартиру на улице Коллонтай я и мой муж заселились буквально сразу после свадьбы. Поженились мы в августе, а на следующий день после торжества отправились принимать апартаменты, еще через два дня мы улетели праздновать медовый месяц, а по возвращении окончательно въехали.
Перед тем, как пойти на такой серьезный шаг (я про покупку квартиры), я и мой супруг долго выбирали застройщика. Остановились на ЛСР и не прогадали – вдвоем в однушке нам отлично жилось. ЖК «Аврора» построили в равной степени удаленности от двух станций метро — «Проспект Большевиков» и «Дыбенко». И наземный транспорт на Коллонтай развит, не то, что Кудрово (да простят меня жители этого города).
Спустя год у нас родился сын, и мы не планировали останавливаться на первом ребенке. Мысль о том, что в какой-то момент придется подыскивать квартиру побольше, появилась практически сразу. Мы находились в поиске, достаточно пассивном, надо сказать: изучали, что и где строится, каких девелоперов стоит рассматривать, каких нет и т.п.
Информация о том, что ЛСР планирует строительство нового комплекса на Октябрьской набережной, стала главной новостью на нашей детской площадке. Вся «мамская тусовка» ее обсуждала, потому что «Аврора» как оказалась, для многих была стартом. После того, как у местных жителей родились дети, они начали подыскивали жилье побольше.
В этом смысле, конечно, «Цивилизация» оказалась идеальным вариантом. С застройщиком уже знакомы, условиями в «Авроре» довольны…Не думали, что компания подведет. Плюс ко всему, тогда на старте продаж ЛСР предлагала очень классные условия. Можно было взять рассрочку без удорожания стоимости при внесение первого взноса в 1 млн, а еще 25% можно было оставить на конец стройки. Я как раз только вышла из декрета, и накопленных денег хватало только на первый взнос на однушку. Но привлекательные акции убедили меня и моего мужа вложиться в однокомнатную квартиру, чтобы впоследствии превратить ее в двушку. Так и получилось. За два года стройки квартира подорожала на 30% (да, были такие времена), мы ее продали, набрав солидный первый взнос. Ну и скидка за повторную покупку – тоже была приятным бонусом.
Двухкомнатную квартиру искали тщательно, так как понимали, что в этот будет надолго. Рассматривали весь город, но поняли, что лучше Невского района и «Цивилизации» для наших целей ничего нет. В итоге сейчас у нас «распашонка» с большой 20-метровой кухней на 23 этаже. И машино-место в паркинге. Честно говоря, не представляю, как в современном мире можно отказываться от такого блага как закрытая стоянка. Тем более, что в этом ЖК место можно было купить от 300 тысяч! Даже по тем меркам это было дешево, не говоря уж о сегодняшнем дне.
Сама квартира имеет европланироку, и ее удобно делить на зоны. У каждого, так сказать, появился свой угол. У меня, наконец, мое личное рабочее место!
«Цивилизованные плюсы»
«Цивилизацию» можно назвать идеальным местом для семейной жизни. Это я говорю вам как мать двоих детей. Сад и школа находятся прямо во дворе, причем их построили к тому моменту, как мы сюда переехали. Оба ребенка без проблем попали в ряды дошколят, а в этом году старший сын уже пошел в первый класс. Здесь много зелени (некоторые деревья мы высаживали самостоятельно в рамках экологической акции!), есть пространства для прогулок и развлечения для детей всех возрастов: много игровых зон, и передвигаться между ними безопасно, потому что машины не могут заехать во двор. Даже детки с соседних комплексов тоже ходят играть к нам на площадки.
Нас, взрослых, комплекс тоже устраивает. Я, например, работаю в центре Петербурга, и мне важно добираться в город на транспорте без лишнего геморроя, в том числе на общественном, если машина вдруг понадобилась мужу. В этом плане «Цивилизация» не подкачала: трамвайная остановка прямо через дорогу, состав без пробок доезжает до метро «Новочеркасская» минут за 15. На машине, если выехать в 7 утра, через 25 минут ты уже на «Чернышевской».
Вскоре после того, как мы купили квартиру на Дыбенко, сестра мужа с семьей тоже задумались о приобретении собственного жилья. Все это время они жили на съемном. Мы посоветовали рассмотреть «Цивилизацию», и они остановили свой выбор на ней. А в следующем году мои родители получат ключи от своей квартиры в этом ЖК. Так что для нас «Цивилизация» стала самым настоящим семейным комплексом, а Невский район – самым родным из всех!
Плюсы:
- развитая социальная инфраструктура
- транспортная доступность
- озеленение
- спокойный район
- городская прописка
Мы очень благодарны застройщику и смело можем его рекомендовать.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик OOO "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад"