Жизнь в исторических районах Петербурга – целый ряд нюансов, к которым человек из современных домов не привык. Отсутствие лифта. Недостаток широких зелёных зон, парковок, развязок, торговых центров. Заселяясь в старый фонд, вы как бы расписываетесь: я люблю старинный город и готов мириться с его условиями.
С другой стороны – вы постоянно ощущаете себя 100%-ым петербуржцем. Потому что всё, от окна в колодец, до музея через дорогу от дома, будет соответствовать представлениям об имидже Петербурга. Может, отсутствие ТЦ не так важно, если до Невы 15 минут пешком?
Петроградский: выстрел с Петропавловки вместо будильника
Петроградка нередко признаётся наиболее привлекательной частью города – и самой дорогой. Почему так?
До XX века постоянных мостов в эту часть города не было – только в 1903-ем построили Троицкий мост. Тогда Каменноостровский проспект с примыкающими улицами начал обрастать домами. Не типичными для XIX века, а домами новой эпохи - модерна. Дом Лидваль, особняк Кшесинской, Австрийская площадь.
При этом толп туристов на острове нет – они все курсируют вокруг Петропавловской крепости и Петровской набережной (Аврора, домик Петра I).
До революции Петроградка плотно застраивалась на протяжении 15 лет – то есть на острове осталось много места под уже советские постройки – а затем и современные. Обилие элитной недвижимости, а также соседство с Крестовским, Каменным и Елагиным островами – «лёгкими» города.
Подстать высоким ценам на жильё, магазины и рестораны Петроградки выставляют внушительный ценник. Здесь находятся такие заведения как Pionero, Hitch, Futura. В отличие от Рубинштейна, заведения рассредоточены по всему острову, что позволяет избежать синдрома "барной улицы" с сопутствующими в виде толп, шума по ночам и полиции.
Район настолько богемный, что жители вместо будильников используют полуденный выстрел с Петропавловки.
Васильевский остров: намывные территории и самая красивая набережная
300 лет назад император Пётр I не только вынес столицу России на самый край, но хотел вынести и центр столицы к морю – для чего выбрал Васильевский остров. Наводнения, в первую очередь покрывающие запад города, быстро похоронили эту идею. Поэтому Васильевский остров сегодня – тихая гавань.
В исторической части острова находится Академия художеств, СПБГУ, НИИ Отта. Тут снуют профессора и студенты, а туристы гуляют у Кунсткамеры и Стрелки – либо у Севкабель порта, в самом конце острова.
В этом районе хорошо успокоить нервы, или состариться. Общественное пространство – Василеостровский рынок – по ночам не работает, да и привлекает скорее гурманов, а не любителей выпить. Остров также располагает самой красивой набережной – потому что с неё видно соседний берег, с Исаакием, Медным всадником и ансамблем особняков.
Также, Васильевский – уникальный в свое роде прецедент. В других городах если центр уже застроен, остаётся развивать окраины. В Петербурге же.. намывают остров! Всё, что находится за пределами ЗСД на западе ещё 10 лет назад было Невской губой. Сейчас там стоит целый ряд жилых комплексов с потрясающим видом из окна.
Коломна: район, где время остановилось
Изначально задуманная как окраина для работников с верфей да мелкой интеллигенции – сейчас – мечта художника. Обилие каналов, маленьких улочек. Мариинка. Одинаково близко до Новой Голландии, Никольских рядов – куда можно спокойно прийти с детьми и без; Бертгольд центра с атмосферой кафешек и коворкингов.
Жирный минус. До метро очень далеко – ближайшую станцию "Театральная" должны открыть в 2024-ом. На машине – особенно в часы концертов Мариинки, будете стоять в пробке. Кроме того, в конце острова находятся Адмиралтейские верфи.
Ещё один минус – старый фонд в плохом состоянии. Так как всё внимание приковано к Мариинскому театру и метро, об исторических домах здесь будто бы забыли. Между Щепяным и Кустарным переулком крупный кусок земли, заполненный разваливающимися зданиями рынка, – который в будущем может дополнить Никольские ряды как общественное пространство.
Литейная часть: длинные улицы и многочисленные аллеи
Первая часть города, получившая планировку, – длинные улицы с редкими поперечными проспектами. Достаточно далеко от шумного Невского. Аллеи. Зелёные зоны – Летний сад, Таврический и, почти неиспользуемый, огромный сад-партер у Смольного, где в апреле цветут 11 сакур – а людей почти нет.
Прелесть Литейного – можно дойти до основных достопримечательностей пешком, не пересекаясь с Невским. Минус – скамейки многочисленных аллей облюбовали местные бездомные.
Здесь почти нет точек притяжения туристов – лишь Анненкирхе и "Подписные издания". Здесь выше безопасность – правительство города рядом, да и близость "Большого дома". Не хватает только общественного пространства на манер московского "Зарядья" – оно отлично вписалось бы в огромный пустующий кусок на Смольной набережной.
Пески: район контрастов
Территория от Московского вокзала к Синопской набережной. Название местность носит из-за песчаной гряды, которая образовалась на месте древнего моря – там, где и был основан район Пески.
Большой контраст: с одной стороны, массив старинных зданий, с другой – новая застройка. Пожалуй, район подойдёт вам, если вы постоянно участвуете в московских командировках. Из зеленых зон – Митрополичий сад за Лаврой, Овсянниковский и Некрасовский сады. Район расположен у набережной, но большая её часть занята промзоной.
Есть очевидные фавориты по комфортности для жителей города – Петроградская, Васильевский остров и Литейная часть. Однако в зависимости от личных предпочтений престиж может меняться. А какой район Петербурга самый комфортный для вас?
Автор: Дмитрий Березин
Фотографии: shuttertock.ru; drugoros.ru