В сентябре этого года по новостям прошлась новость:
Суд оштрафовал жительницу Волгограда, у которой на садовом участке обнаружили курятник. (с)РБК
Уже многие по этому поводу высказались. В том числе и различные юристы в комментариях уважаемым изданиям, таким как РГ.
За разведение сельхозживности на садовом участке штраф составит для граждан от 10 до 20 тысяч рублей
Нарушение влечет за собой ответственность, а иное использование не допускается, подчеркивает юрист. То есть завести птицеферму на своем участке нельзя без данного вида разрешенного использования. (с)"Российская Газета" Федеральный выпуск № 214(8565)
Выглядит это все так, как будто-бы у нас появился новый закон - запрещающий разводить животных (почему-то кроме пчел, по данным все той-же Российской Газеты) на садовых участках.
Но, напомню гражданам юристам, что: у нас не прецедентное право. И что решение суда в одном случае не распространяется на другие случаи.
И вот, например, garant.ru ссылается на другое, более позднее постановление того-же Верховного Суда: Постановление ВС РФ от 30 августа 2021 г. № 89-АД21-10-К7 (открывается в виде текстового файла).
Конституционно-правовой смысл рассматриваемых норм предполагает, что неопределенность действующего правового регулирования в вопросе внесения таких сведений порождает неопределенность и в вопросе о возможности привлечения собственника к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению.
В результате рассмотрения жалобы ВС РФ постановил отменить решения нижестоящих судов и направить дело об административном правонарушении по факту нецелевого использования земельного участка на новое рассмотрение в районный суд, предписав проверить доводы, в том числе со ссылками на конституционно-правовой смысл норм,
Получается, что в каждом конкретном случае придется разбираться через суд.
В добавок, то что участок имеет целевое пользование "садоводство" не отменяет дополнительных видов разрешенного использования земельного участка. Но они должны быть прописаны, например, в Уставе конкретного садоводства. Может быть прописана возможность разведения птиц и прочих кроликов. И на этот устав тоже могут опираться в решениях суда.
Вот выдержки из уставов отдельных садоводств выложенных в открытом доступе:
Это получается, что если в уставе садоводства прописано данное разрешение - то уже можно?
В итоге: пока нет окончательного решения по данному вопросу, в каждом конкретном случае придется идти в суд, с неизвестным результатом.