Сделать жилье более функциональным и уютным мечтает каждый человек. Тем, кто проживает в собственных домах, изменить планировку не составит труда. Но для городских жителей для проведения перепланировки потребуется сбор различных бумаг, ведь данные работы могут привести к снижению устойчивости всего здания и преждевременному разрушению.
Что учесть при перепланировке
Почти всегда есть возможность изменить стандартную планировку и сделать комнату более приспособленной для жизни, но необходимо, чтобы все изменения соответствовали законодательству. Некоторые из переделок можно выполнить только при наличии разрешения от соответствующих инстанций, другие же и вовсе запрещены.
Условно перепланировку можно разделить на несколько видов. Например, в первую группу можно отнести работы, не требующие согласования с различными службами. Ко второй группе можно отнести изменения, которые необходимо согласовывать с различными инстанциями. Третий вид перепланировки, который затрагивает конструкцию всего строения можно выполнить только после разработки проектных решений и их согласования. Отдельно стоит упомянуть работы, на проведение которых наложен запрет.
К работам, проведение которых не требует согласования, можно отнести установку окон, дверей, корпусной мебели, сантехники. Мероприятия, предполагающие снос, строительство новых перегородок, расширение проемов, внешнюю установку блоков кондиционеров требуют согласования с соответствующими инстанциями.
Проектирование может потребовать внедрение в несущие конструкции дома, изменения в конструкции пола, работы, связанные с изменением систем канализации и водопровода за пределами квартиры и многое другое. К запрещенным вариантам перепланировки можно отнести закладку кирпичом оконных проемов и другие работы, ослабляющие конструкцию здания.
Документы для перепланировки
Прежде, чем приступать к работам, которые могут затронуть планировку квартиры, следует получить подготовить некоторые документы. Это:
• паспорт;
• заявление, в котором будут указаны и обозначены предполагаемые работы и нарисована схема их осуществления;
• технический паспорт недвижимости;
• бумаги, подтверждающие право владения жилым помещением;
• согласие на проведение перепланировки всех лиц, зарегистрированных в квартире.
После этого потребуется получить разрешение на проведение работ. В этом случае помещение должны осмотреть сотрудники соответствующих ведомств, которые сравнивают данные техпаспорта квартиры с ее реальным состоянием.
После этого они принимают решение, разрешающее проведение перепланировки или запрещающее выполнение работ.
Прочитайте другие наши статьи:
4 самых частых "развода" автомобилистов на СТО
Техосмотр в ДПС. К чему надо быть готовым?
Что делать, если из глушителя начала вытекать вода? Проверенные советы
Почему выгодно строить каркасные дома. Сравниваем варианты
Другие наши статьи можно прочитать: ЗДЕСЬ
Друзья! Поставьте лайк этой статье и подпишитесь на канал! Будем Вам благодарны!)