Хоть и сама сейчас снимаю квартиру, но сдавать на долгосрок своё жилье не собираюсь. Могу объяснить почему.
Таких, как моя семья, не так много. Для нас очень важно вовремя расчитаться за аренду. Бывают разные форс-мажоры, когда у нас нет денег на квартплату, но мы либо занимаем, либо что-то продаем, ну или чаще всего сдаем золото в ломбард. Не осуждайте, бывает всякое.
Потом мы конечно выкарабкиваемся, раздаем долги, выкупаем золото, но главное никогда не показываем хозяину жилья, что у нас есть какие то финансовые сложности. Вот этому человеку как раз эта информация ни к чему.
Но не все так поступают и в этом у нас была возможность убедиться, начинают давить на то, что проблемы с работой, мировые проблемы, эпидемия, детям нечего кушать и прочее. Это всё манипуляции. Нет возможности расчитаться за жильё-надо искать жилье подешевле. Разовые проблемы с финансами можно решить и не грузить арендодателя. Проблема, которая возникает каждый раз перед оплатой жилья, повторюсь, решается только тем, что жилье нужно искать по карману.
Для меня важно, чтобы квартира всегда была под контролем. Мои жильцы сообщают о возникших проблемах и помощник вовремя исправляет неполадки. Например после выезда гости сообщили, что медленно стекает вода на кухне, если бы они сказали раньше, то мы бы экстренно это решили, но видно постеснялись. После выезда мой помощник все прочистил.
Так же с техникой или мелкими неполадками. Люди, которые снимают на краткострочке охотнее сигнализируют о проблемах, чем на долгосрочке. Я не знаю с чем это связано, психология наверно. Мол я скажу, что холодильник как то не так работает и меня обвинят в том, что я его сломал...
И еще конечно важный фактор - я хочу приезжать домой, когда у меня есть возможность. Я контролирую все заезды и могу выделить даты для себя и моих друзей. Для меня это важно. Когда люди заселяются на долгий срок ты уже не хозяин своей квартиры как минимум на 11 месяцев.
Следующий момент - на краткосрочке я могу сделать мелкий ремонт, купить мебель, купить что-то для комфорта. Я регулирую календарь заездов по своему усмотрению и могу закрыть даты, в которые мне необходимо что-то сделать для квартиры.
На долгосрочной аренде это возможно, но будет затруднено долгими переговорами, отмазками, не желанием кого-то впускать на "свою территорию".
И я это понимаю, так как сама в такой же ситуации. Нам нужно починить санузел, но в нынешней ситуации посторонние люди нам не нужны. Поэтому мы будем терпеть неудобства до последнего.
