Коммунальные платежи делятся на два типа: общедомовые и ресурсные. Когда новосёлы въезжают в квартиру, они попадают в уже налаженную схему. Не они выбирают управляющую компанию, она уже готова с закладки фундамента.
УК ждёт, когда жильцы сдобрят её своими платежами. Все жильцы платят, а вместо того, чтобы разносить оплату по ресурсоснабжающим организациям, УК распределяет денежки между карманами тех, кто в этой схеме завязан.
Через год-два сумма долга становится внушительной, поэтому УК, чуя, что пахнет жареным – объявляет себя банкротом. Ей на смену приходит уже готовая принять пост новая УК, с той же схемой работы. А как же денежки? А всё, тю-тю, улетели с банкротом.
Тут стоит понимать, что эти махинации никого не доводят до зоны лишь потому, что там завязаны нужные люди из всех инстанций. Так что УК обанкротится снова, а виноватых снова не будет. Поэтому люди по 10-230 лет не видят ремонта в своих домах, не чинятся лифты и продолжают течь крыши. Зато ещё одна вилла на испанском берегу куплена российским чиновником.
Для компаний, поставляющих ресурсы, есть один выход: заключить прямые договоры с жильцами. Что выйдет на деле – время покажет.
Чей вентель и рубильник
Знаете, кому вы платите за ресурсы? Тут вообще всё печально. Не буду показывать пальцем, но ситуация реальная, происходит в одном из регионов. Назовём организацию «КрайВодоканал».
По сути, организация должна быть муниципальной. Не тут-то было. Муниципалитету принадлежит ¼ акций, а остальное двум компаниям, зарегистрированным на Кипре. Эти оффшорные гиганты помимо управления ресурсами, наплодили десятки УК, которые по очереди открываются и через 1-1,5 года банкротятся.
Та же ситуация и с газовиками, и с электриками. Везде мизерная доля у местных, а остальное распределено по российским или импортным олигархам. Если разбираться, в большинстве случаев цепочка уходит за бугор.
Именно туда уходит копеечная пенсия, нищенская зарплата, заёмные деньги. Люди последнее отдают, чтобы из крана текла ржавая жижа. И никто не починит, не положит новые трубы. В УК одни банкроты. Цены тоже будут лишь расти, потому что верхушки уверены, что люди стали жить лучше, значит, за ЖКХ могут платить больше.
Простите, друзья, но в конце этой статьи позитивного напутствия не будет. Слишком всё мутно в этой теме. Остаётся лишь повышать профессионализм и зарабатывать достойно, чтобы платежи за коммуналку составляли незначительный процент вашего месячного бюджета.
⚡ Помощь парням, которые хотят законно не идти в армию.
⚡ Помощь юристов при банкротстве физических лиц или оптимизации долгов по кредитам.
⚡ Семейное право (алименты, имущественные споры и т. д.)
🚩 Компания Elline.
Работаем по всей России.
📞 Телефон, ватсап +8 (495) 2110153, Телеграм @creditmonarh
Не забудьте поставить лайк! Спасибо!
#жкх #коммуналка #общество #управляющая_компания #деньги #коммунальные_услуги