Самый распространенный вопрос, который нам задают заказчики - как можно сэкономить на фундаменте? Ведь его сметная стоимость обычно составляет почти треть от общей суммы строительства. В этой статье мы расскажем, в каком случае можно снизить расходы, но при этом учесть все необходимые факторы, чтобы сохранить качество постройки на высоком уровне.
Виды фундамента
Достаточно часто от профессиональных строителей можно услышать словосочетание «простой фундамент». Это такое основание, которое не требует очень сложной установки. А значит, и достаточно комфортно по цене.
1. Фундамент с точечной структурой. Это установка свай длиной около 3 метров без применения специальной техники или установка столбов, для возведения которых используются глиняный кирпич и бетонные блоки.
2. Ленточный фундамент. Не самое простое основание – это прямоугольная кольцевая балка, заложенная в грунт на глубину не более 50 см, либо балка на поверхности, но тогда с решетчатым структурированием.
3. Плитный фундамент, опирающийся либо на утрамбованную песчаную подушку, либо прямо на грунт.
Теперь перейдем к вопросу, для какой постройки фундамент из перечня «простых» будет предпочтительнее.
Фундамент для дома
К выбору фундамента под дом нужно подходить действительно очень основательно. Нельзя экономить там, где ошибочное решение может привести к трещинам в стенах и разрушением кладки. Очень большое значение при выборе играет грунт и материал дома. За константу в этой статье мы возьмем стройматериал – газобетонные блоки, а с грунтом давайте разбираться.
Специалисты выделяют 5 видов грунта:
1. Скальные
Это одни из самых прочных грунтов, на них допускается заливание любого фундамента.
2. Песчаные
Отличается зернистой структурой различной крупности. Тут лучше всего подходят буронабивные сваи, если на глубине заложены более плотные слои.
3. Глинисто-песчаные
В таком грунте много воды, поэтому он подвержен морозному пучению. При таких условиях нужно устанавливать ленту мелкого заложения, если нет поблизости грунтовых вод. Если они есть – то только плитный фундамент с обязательной отсыпкой щебнем.
4. Глинистые
Также все зависит от содержания воды в грунте. В сухом состоянии такой грунт не уступает скалистому. Но при большом количестве влаги, нужно устанавливать плитный фундамент с нижними ребрами жесткости, чтобы не скользил. Если все-таки решитесь на ленточный, то он должен проходить ниже границ промерзания.
5. Крупнообломочные
В грунте присутствуют частицы, размером от 2 мм: галька, валуны, гравий. У такого грунта достаточно хорошие характеристики, и если рядом не залегают грунтовые воды, то вполне можно устанавливать ленту мелкого заложения. Получится очень экономично.
Фундамент для гостевого домика, временных сооружений, сараев, бытовок
Опять же, мы отталкиваемся от того, что материал для указанных сооружений – газобетонные блоки, поэтому идеальным вариантом будет установка ленточного фундамента мелкого заложения (не более 50см).
Кто-то предлагает использовать металлические сваи, но мы считаем, что, во-первых, они не дадут достаточной жесткости для построек из газобетона, а во-вторых, процесс установки такого основания тоже достаточно трудоемкий.
Фундамент под баню
При установке фундамента необходимо сначала тщательно продумать слив. Отличный вариант – это столбчатый фундамент из бетонных блоков, но это в случае облегченной конструкции постройки, например, каркасные бани. Если мы говорим про газоблоки, то между столбами нужно будет заливать железобетонный ростверк.
Обратите внимание, что канализационная емкость должна быть вынесена за пределы постройки, чтобы предотвратить возможность размывания фундамента.
Пристройка к дому
Любое строение, примыкающее к дому, в идеале должно быть установлено точно на таком же фундаменте, что и основное строение.
Единственное, нужно обеспечить правильное примыкание конструкций. Либо жесткое, с помощью установки отрезков арматуры, что делает дом и пристройку единым целым, либо с использованием деформационного шва, что позволяет пристройке самостоятельно усаживаться, не влияя на примыкающие здания.
Фундамент под гараж.
Под гаражом обычно делают подвал, И в этом случае предлагаем сборную ленту глубокого заложения из стеновых блоков ФБС. Заливать ленту не имеет смысла, это дорого.
Если гараж будет без подвала, то лучше всего залить незаглубленную фундаментную плиту. Ее поверхность и будет в результате полом. Можно оставить пол земляным, тогда ленточное основание мелкого заложения будет хорошим вариантом для строения из газобетона.
Фундамент для террасы.
Под террасой мы понимаем одноуровневый или многоуровневый настил. Если не делать постройку капитальной, то для того, чтобы не выравнивать рельеф почвы, предлагаем свайные фундаменты. Или даже металлические винтовые. Кроме того, если рельеф плотный и прочный, можно вообще установить столбчатый фундамент из уложенных плашмя бетонных блоков.
Если терраса будет примыкать к дому и строиться они будут одновременно, то основание, конечно, лучше сделать общим.
Фундамент под беседку.
Основание для беседки нужно выбирать тоже исходя из типа строения. Если это легкая деревянная конструкция, то можно и вовсе обойтись без фундамента. Но если будут капитальные стены, остекление, установка печи, мангальной зоны, то лучшим вариантом является либо плита, либо лента мелкого заложения.
Ни один специалист сразу не скажем вам, какой фундамент получится более экономичным. Нужно тщательно готовить проект и рассчитывать стоимость материалов и работ. Иногда даже монолитный фундамент будет выигрывать за счет того, что при нем не нужно формировать полы. И мы, в свою очередь, можем предложить вам различные варианты, в которых учтем все нюансы и подводные камни.
Перейдя по ссылке ниже, Вы сможете увидеть лучшие цены и предложения строительству загородного дома от официального партнёра Яндекс - компании ООО "БСК" . Наши специалисты с радость ответят на все интересующие вопросы и бесплатно произведут расчеты стройматериалов под Ваш проект.