Кому подойдет квартира - студия
Мы компания Гринстрой и, помимо прочего, мы строим современный жилой комплекс «Южная звезда». В домах, входящих в состав этого жилого комплекса, наряду с другими квартирами, есть студии. Что такое студии и кто их покупает?
Что такое студия
Если вкратце, то студия — это квартира с планировкой open space. То есть, жилое пространство открытое и не разграниченное межкомнатными перегородками.
В такой квартире, по сути, есть одна комната, в которой объединены все функциональные помещения, за исключением санузла. Для туалета и ванной предусмотрено отдельное пространство, а вот гостиная, спальня, кухня и прочее объединено в одну комнату. Разделение этой комнаты на разные функциональные зоны выполняется посредством осветительного оборудования, мебели, разных расцветок в отделке и т.д.
И надо сказать, что подобный формат недвижимости, зародившись в США, сегодня становится все более популярным среди соотечественников. Отчасти такая недвижимость популярна из-за доступной цены, но многие покупатели считают, что студии намного практичнее, комфортнее и актуальнее применительно к сегодняшним реалиям в сравнении с обычными однокомнатными квартирами.
Так кто же в восторге от студии? Обрисуем, так сказать, примерный портрет среднестатистического покупателя.
Кто он - покупатель студии
Первая и наиболее обширная группа покупателей — это молодые люди в возрасте от 18 до 25 лет. В этом случае студия покупается в качестве стартовой площадки, с которой молодая семья по возможности переедет на более просторную жилплощадь. Как вариант, студия может быть студенческой квартирой, которую своим отпрыскам приобретают обеспеченные родители. После окончания обучения, студия такими хозяевами продается. То есть, эти люди задерживаются в своей студии не дольше 5-10 лет.
Вторая и менее обширная категория — это одинокие люди в возрасте 30-50 лет. Обычно, это те, кто использует квартиру в качестве ночлега. То есть, человек с утра уходит на работу и только вечером возвращается, чтобы поужинать и лечь спать. В этом случае студия приобретается не как временное жилье, которое впоследствии можно будет продать и переехать. Нет, эта категория людей приобретает малогабаритную квартиру в качестве постоянного жилья. Смена места жительства может быть спровоцирована переменной рабочего места и личными обстоятельствами (замужество/женитьба, получение наследства и др.).
Третья и последняя категория покупателей — это пожилые люди в возрасте 60+. Обычно эти люди неодинокие и приобретают студию для проживания парой. Впрочем, бывают и одинокие пожилые покупатели. Приобретение студии обусловлено необходимостью недвижимости для детей. То есть, квартира родителей остается детям, тогда как родители перебираются в студию.
Подытожим
Итак, основные категории покупателей мы перечислили, и теперь можно дать ответ на вопрос: кого может заинтересовать студия? Но, помимо ранее перечисленных категорий, покупателем малогабаритных квартир с открытым пространством может быть кто угодно.
А почему бы и нет? Студия ощутимо дешевле полноразмерной квартиры и это явное преимущество, которое оценит каждый. Дальше, меньшей метраж — это меньшие расходы по коммуналке и это преимущество по достоинству оценят те, кто привык считать деньги и контролировать свои расходы. Ну и наконец, кто бы что не говорил, но открытое пространство студии гораздо функциональнее с точки зрения постоянного проживания.
Если достоинства студии при полном отсутствии недостатков вас заинтересовали, вы тоже один из тех людей, которым может подойти этот формат жилой недвижимости.