Многие не знают, что можно взять ипотеку в Сбербанке на покупку квартиры в Крыму. Ведь отделений этого банка на полуострове нет.
Мы с мужем решились на ипотеку, а потому обстоятельно выяснили, как это сделать.
Итак.
- Сделка возможна только с использованием приложения ДомКлик.
- Начало процесса стандартное: оформляем заявку на ипотеку и ждем решения банка.
- Выбираем недвижимость.
- Продавец или риэлтер должен загрузить объявление на ДомКлик.
- Находим объявление и добавляем в свою одобренную заявку.
- Автоматически отправляется запрос продавцу, он должен принять предложение.
- Далее запускается процесс согласования документов. Менеджеры Сбербанка подскажут, какие документы нужны. Общение проводится в чате или по телефону.
- Покупатель оплачивает услуги по оценке квартиры (5000 руб.), а также создание договора купли-продажи (2900 руб.).
- Если банк все устраивает, одобрение произойдет быстро. Самое долгое - это оценка (от 5 дней до 2 недель).
- После одобрения назначается сделка. В назначенный срок нужно приехать в свое отделение Сбербанка (в своем городе), а продавцу нужно приехать в любое другое отделение. Ближайшее к Крыму находится в Темрюке. Это называется межрегиональная сделка.
- Если есть желание и возможность - можно и в одном отделении сделку проводить, совместно.
- При межрегиональной сделке договор купли-продажи подписывается с помощью электронной подписи.
- Последующая регистрация в Росреестре тоже проводится с помощью электронной подписи, в МФЦ ходить не нужно.
- Вот и все!
Список всех моих статей тут.
