Приветствую вас!
Статья обновлена 07.04.2022г.
Как отказаться от доли в материнском капитале
Порой, сильно облегчает ситуацию, когда можно отцу отказаться от доли,при выделении долей, или взрослому ребенку.
В некоторых регионах нотариусы делают Отказы и не дают лишних комментариев.
В чем подвох?
В том, что если вы потом придёте к этому же нотариусу проводить сделку по продаже вашей квартире, то он вам откажет по причине имеющегося у вас Отказа, который он сам и удостоверил.
- Удивились?))) Как же так, спросите вы ...
- А нотариус вам ответит: "Вы хотели отказ, а почему я вам должна отказывать".
Но, при продаже Откажет не только нотариус вести сделку, но и банк со страховой, если покупатель к вам придёт по ипотеке.
Отказ при выделении долей
На самом деле Отказ, одного из участников, кому полагался материнский капитал, штука не однозначная и не гарантированная.
Во-первых, если вы использовали средства материнского капитала, то вы уже автоматически обладаете долей, только она не выделена в натуре.
Во-вторых: сам Отказ можно оспорить в суде и такие случаи есть и не один. Реальный пример:
Супруг отказался от доли, потом семья распалась и у бывшего супруга ухудшилось материальное положение. Проживать ему негде и доля в квартире, от материнскому капитала, это единственное жильё, где он может зарегистрироваться и проживать. Суд был на стороне отказника и вернул ему долю в квартире.
Это ещё хороший пример, а есть случаи когда квартиру уже продали ...тут совсем все печально по итогу..
Можно ли отказаться от доли при выделении долей в квартире
Да, можно. Но, могут быть последствия, а оно вам надо...
Если, вы будете продавать недвижимость с отказником, то можете столкнуться со сложностями по оформлению сделки и плюс может быть "сюрприз" в будущем.
Если, вы Покупатель и согласились на такую сделку, или не выяснили этот момент, то сделку можно считать оспоримой и не известно когда "выстрелит".
Поэтому, чтоб спать спокойно не рекомендую делать Отказы от доли при выделении долей.
На связи была Анастасия Бусько.
Подробнее о том Как выделить доли детям в 2021г. ЧИТАТЬ
Проконсультироваться со мной:
- VK
- insta
- почта - estapp@yandex.ru
- чат бот на сайте
- напишите вопросы здесь в комментариях
Всем добра!