Добрый день, Друзья!
Сообщение от подписчика:
Доброе утро.
У меня сложилась такая ситуация, на мой склад наложен арест.
Но у меня есть арендатор, который готов сразу оплатить за полгода.
Данными денежными средствами я и хочу оплатить долги.
Могу ли я с ним подписать договор аренды?
Спасибо.
Добрый день, Александр Масыкин.
В Вашем вопросе уже в принципе есть устоявшаяся судебная практика.
По мнению судов договоры аренды имущества, которое арестовано, признаются недействительными.
С данной позицией я также согласен.
Прежде всего отмечу, что передача имущества в аренду должна рассматриваться в качестве распоряжения, поскольку в результате такого действия и последующих неправомерных действий арендатора собственник может лишиться возможности истребовать вещь (в силу ст. 361 ГК ДНР).
Кроме этого, обременение имущества в виде аренды существенно понижает стоимость вещи, что нарушает интересы взыскателя.
Итак, практика судов, признающих подобные договоры недействительными, полностью соответствует закону.
Ваш Донецкий Юрист © Никита Нарыжный
Данная статья является личным мнением автора. 👱♂️
✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈
Спасибо, что дочитали статью до конца! 👋 👋 👋
❗️ Больше новостей читайте на канале: 👇
#арест имущества #гражданский кодекс #днр #донецкий юрист #судебные приставы #суд #долги #юрист онлайн #арендатор #собственность