РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ ЗИМНИЙ САД КАК ЧАСТЬ ДОМА
В этом случае зимний сад будет частью нашего дома, для которого мы наконец получим разрешение на строительство вместе с домом - это означает, что нам не нужно будет получать никаких дополнительных разрешений или «документов» для зимнего сада нашей мечты. Это определенно лучший и самый быстрый вариант, потому что административная часть уже будет включена в пакет разрешения на строительство дома, который вам все равно придется получать. В этом случае размер зимнего сада не имеет значения, потому что на него будет распространяться разрешение на строительство вместе со всем домом и всем объемом наших инвестиций. К сожалению, некоторые этапы проектирования дома уже позади, что подводит нас ко второму случаю.
МЫ УЖЕ ЖИВЕМ В НЕМ ДЕСЯТЬ ЛЕТ, И ТЕПЕРЬ РЕШИЛИ ПОСТРОИТЬ ЗИМНИЙ САД
Если это наш вариант, то у нас снова есть два варианта: - строительство домашнего зимнего сада площадью до 35 м2 на каждые 500 м2 нашего участка- в этом случае, чтобы построить зимний сад в соответствии с законом, вы должны сообщить о своем намерении в орган, который административно занимается вопросами строительства: это может быть отдел строительства / архитектуры в городской канцелярии или аналогичный отдел повятовой старости, если вы житель небольшого городка, где вопросы строительства считаются только старостью. К заявке должны быть приложены необходимые приложения, указанные в анкете, т.е. проект застройки, показывающий расположение зимнего сада, проекция зимнего сада с размерами, виды снаружи, если нам нужна вода, энергия или отопление, также являются чертежами всех указанных нами установок.
Стоит спросить должностное лицо, ответственное за отчетность в данном органе, о точном объеме документации для уведомления. - строительство домашнего зимнего сада площадью более 35 м2 на каждые 500 м2 участка - если вы планируете построить зимний сад с площадью по контуру внешних стен, превышающей строительный закон 35 м2 - вам потребуется получить разрешение на строительство. Если ваш зимний сад будет соприкасаться с существующим домом с одной или несколькими стенами, скорее всего, вы сможете получить это решение, представив проект расширения дома этим зимним садом. В этом случае, однако, объем документации, вероятно, будет немного шире, чем в случае уведомления, однако, как и в предыдущем случае, стоит спросить у источника, то есть в данном городском офисе или старосте. Зимний сад "Сан-Ремо" от Palram Последние два варианта отличаются тем, что: - в первом случае мы сможем приступить к строительным работам, то есть собственно строительству зимнего сада, по истечении 21 дня с даты подачи заявки в орган, если орган при этом не выдвинет возражений время. Конечно, мы всегда можем подать заявку на получение сертификата об отсутствии возражений против нашей заявки, и орган будет обязан выдать такой документ. - во втором случае мы сможем начать строительство зимнего сада после получения окончательного разрешения на строительство для наших инвестиций.
У органа есть 65 дней с момента подачи заявки, чтобы вынести нам это решение, по истечении этого времени оно еще должно быть доработано, и тогда мы сможем начать строительство. На момент вынесения решения период приостановления процедуры запроса, выданного органом, или решения о дополнении документации, если таковая имеется, не включается. Независимо от того, какую процедуру мы получаем разрешение на зимний сад нашей мечты, чтобы реализовать его в соответствии с законом, подготовка соответствующей документации определенно стоит того, чтобы вложить деньги. Хотя сначала это звучит сложно, сам этап подготовки зимнего сада останется в памяти, пока вы потягиваете кофе в дождливый прохладный день в теплом зимнем саду с любимой книгой в руке.
