Жители Сочи с ужасом ищут свои кадастровые номера среди арестованных. В этот список попали земли, которые граничат с территорией Нацпарка. Дело старое, землей люди пользуются лет по 20-30. Сейчас идут суды.
Покупая недвижимость в Сочи многие и не подозревают, какие могут быть проблемы. Здесь сносят дома, в которых живут люди. Здесь могут изъять землю, находящуюся в собственности. Сейчас оспариваются 11 066 участков. Да-да Одиннадцать тысяч...
Они — в разных частях города. Один из них я вижу из окна. Вот он.
А вот он же но на кадастровой карте.
А вот один из арестованных участков в селе Раздольное
А это арестованный участок рядом с микрорайоном КСМ в Сочи и таких 11 тысяч.
Большая половина земель - застроена. Как говорится в постановлении суда "застроенными являются 7 614 участков. Незастроены - 3 452 участка.
Участки были отчуждены от нацпарка еще в 1998 году. Как сказано в постановлении "неустановленные лица путем использования подложных документов ...в период времени с 1998 года....." То есть «Сочинский национальный парк», под видом корректировки границ, вывел незаконно более 11 тысяч участков площадью около 5 тысяч гектаров. Сейчас их хотят вернуть государству. «Неустановленные лица» канули в лету вместе с прибылью.
Листайте галерею. Вот кадастровые номера
В 2009 году,при утверждении генплана Сочи, часть нацпарка вошла в границы города. Чтобы компенсировать уменьшение территории, нацпарку было передано Солохаульское лесничество. Новые границы были окончательно определены постановлением Правительства РФ в 2017 году, а год спустя научный отдел Сочинского нацпарка опубликовал статью о том, что корректировка границ была необоснованной и угрожает сохранности уникальных видов растений и животных.
Владельцы земельных участков оформляли сделки через Росреестр. Получили документы на право собственности, никаких обременений на момент приобретения на участках не было.
Как вам? Жду мнений. Подписывайтесь. Я не всегда буду занудой.
Читайте также о главных недостатках Сочи тут
#Сочи #мошенничество с недвижимостью #недвижимость #переезд на юг #покупка земли