У проекта интересная история. Ко мне обратились заказчики за проектом дома в 2 этажа и подвалом. Показали наброски об наилучшей, на их взгляд, планировке и высказали пожелания.
Основные пожелания клиентов: 3 этажа: в цокольном организовать котельную, погреб для хранения припасов и техническое помещение. Возможно ремонтную, хозяин мечтал о своей небольшой мастерской, месте мужского уединения).
На 1-ом этаже, основные помещения общего пребывания, прихожая с гардеробной зоной, гостиная, столовая и кухонная зоны, а также постирочная, гостевой с/узел, котельная и гостевая комната (для возможных ночёвок друзей и родственников).
На 2-ом этаже - приватные комнаты для хозяев и детей с изолированным с/узлом, а также дополнительная гардеробная. Тупиковыми вопросами для клиентов оказались организация дополнительного машино-места под навесом с удобной связью с помещениями дома, привлекательной организации террасы с навесом и выходом на её кровлю со второго этажа. Высоту потолка в общих зонах клиентам хотелось увеличить по сравнению со спальными зонами.
*****
После углубления в задачу и понимания всех пожеланий я предложил улучшенную концепцию проекта дома. Наиболее выгодное планировочное решение с угловой ориентацией дома, дополнил традиционный образ дома современными объемными решениями. Снял все тупиковые вопросы и организовал взаимосвязь архитектуры и планировки этажей в наилучшем виде.
Обо всё по-порядку.
Было предложено разместить дом в максимально высокой точке участка, сместил его к углу и разместил помещения согласно ориентации по сторонам света. Жилые преимущественно в комфортной - восточная, южная и западная. Технические - северная.
Также при таком размещении аргументом было раскрыть вид на участок из гостиной, столовой зоны и террасы, при этом заслонил неприглядные постройки соседей смежных участков. А высоту рельефа использовать для реализации идеи "террасности" частей дома и игры с высотой потолков на первом этаже.
Размещение зон первого этажа в логической последовательности помогло сформировать угловую форму дома. Выделил, закрытую от парадной части участка, хозяйственную зону с мастерской и навесом для авто. Изолированную гостевую спальню со своим выходом на террасу. А в общей зоне удобную террасу рядом с кухонной зоной. Фишка террасы - стена образующая широкий подоконник для уютных посиделок в компании. В зоне кухне нашлось удобное место входа в погреб, расположенный под основной лестницей.
На входе в дом запланировал прихожую с необходимой мебелью и полноценным местом хранения одежды, рядом просторная гардеробная с окном. Напротив гостевой с/узел с душевой зоной, далее по коридору выход к парковке и вход в мастерскую.
В мастерской предусмотрен проём. который можно оформить гаражными воротами для большего удобства обслуживания авто. Тремя ступенями ниже гостевая спальня. В зоне основного коридора рядом с лестницей расположена котельная и постирочная зоны. Для удобства использования проёма на случай ремонтных работ. В левой части дома, общее пространство, там расположены кухня, столовая зона и гостиная с камином. Примыкает к ним терраса с закрытой частью и печью барбекю.
На втором этаже компактно организовал три спальни. Одна из которых со своей гардеробной и выходом на лоджию-часть плоской кровли. Две другие запланировал под детские. Общая ванная и мастер спальня с гардеробными зонами и с/узлом с душем. В мастер спальне дополнительный выход на эксплуатируемую кровлю-террасу.
В конструкции дома планируются стены из каменных блоков с последующим утеплением. Навесные фасады из натурального камня, фиброцементных панелей и металла. Плоские кровли с покрытием мембраной. Панорамные окна с дерево-алюминиевыми рамами.
Буду рад комментарием и обсуждению проекта. Спасибо.