На пути воплощения своей мечты о загородном строительстве нужно чётко понимать, что вы ждёте от этой самой жизни за городом. Прежде всего, стоит определиться с локацией. У нас с мужем было несколько установок: северо-западное и западное направление, не более 50 км от МКАД (всё-таки работаем в Москве, и не хотелось бы полжизни прозябать в пробках), развитая инфраструктура (мы – молодая семья, пополнение в семействе не за горами, так что садики и школы в приоритете) и участок не менее 10 соток. Вот с таким набором критериев мы с мужем начали долгие и упорные поиски в Интернете. Разберём каждый из них по порядку.
Итак, северо-западное (или другое какое-то определённое для вас) направление – почему? Дело не в пресловутой хорошей экологической зоне на северо-западе и западе Подмосковья. Мы отталкивались от того, где живут наши родители. Так совпало, что и мои родители, и родители мужа живут как раз на этом направлении. Следует понимать, что время идёт, наши родители, к сожалению, не молодеют, и хочется быть в зоне досягаемости на «случай чего» (хоть в глубине души я всё же надеюсь, что этот случай не настанет, и доброе здравие сохранится у родителей как можно дольше).
Не более 50 км от МКАД. На мой взгляд, это то расстояние, которое в принципе можно преодолевать ежедневно, добираясь до работы в Москву и обратно (если, конечно, вы не работаете в другом конце Москвы). Ну а в идеале, конечно, - удалёнка! Возможно, для людей, которые всю жизнь работали рядом с домом, мои слова о 50 километрах покажутся дикостью, здесь, что называется, кто к чему привык. Всё в ваших руках!
Развитая инфраструктура. Это боль всех загородных жителей. К сожалению, инфраструктура Подмосковья растёт более низкими темпами, чем количество желающих жить за городом. Особенно это остро ощущается, когда у тебя есть дети. Школы, детские садики, спортивные и развивающие секции. Я яростный противник того, чтобы поднимать ребёнка в 5 утра, чтобы отвезти его в какую-то элитную спецшколу на другом конце Москвы, поэтому для нас это был важный критерий. Кроме того, небольшой продовольственный магазин и аптека поблизости тоже станет неплохим бонусом.
Размер участка. Что ж, здесь всё зависит от того, как вы видите себе загородную жизнь. Кому-то и трёх соток перед домом вполне хватит для того, чтобы почувствовать себя наедине с природой. Мы же с мужем большие любители бани (которая, я надеюсь, всё-таки появится у нас) и шашлыков. Ну и небольшой огородик и фруктовые деревья для нас только в радость. И чтобы все наши хотелки разместить, было принято решение искать участок не менее 10 соток. Ну и что уж греха таить, страдает у меня муж манией гигантизма, так что идём по принципу: чем больше, тем лучше.
В результате полгода неутомимых поисков – и участок в 15 соток в желаемом месте наш! Звучит легко и просто? Как бы не так! К этому этапу нужно отнестись крайне ответственно! И будьте готовы к тому, что каждые выходные вы будете колесить по выбранному вами району, просматривая различные варианты. Зачастую вы будете сталкиваться с муками выбора: «Может, это то, что надо? То, что мы так долго искали?» Мой совет: никогда не спешите! Даже если какой-то вариант вам приглянулся и, по словам продавца, «на него уже есть куча покупателей», не спешите, выждите день-два, ещё раз всё взвесьте, обсудите со своей второй половиной и родственниками. Вот увидите, вы придёте к верному решению! А об особенностях участков и видах разрешённого пользования читайте в следующей статье!