20 сентября этого года Верховный суд РФ поставил точку в вопросе использования садовой земли.
Земельные участки, имеющие вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, теперь можно использовать только в этих целях. И никак иначе.
Ранее считалось, что помимо обустройства сада и клумбы на садовом участке, строительства дома и хозпостроек или гаража, можно завести мелкую живность и птицу. Теперь это официально запрещено.
А это значит, что кур, гусей и другую домашнюю птицу в СНТ заводить нельзя. Под запрет также попадают кролики, свиньи и прочие мелкие животные.
При этом никаких особых поправок в закон не внесено. Просто Верховный суд разъяснил, что необходимо строго соблюдать назначение земли при её использовании.
Садовый - для садоводства, а для разведения животных и птиц - только земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.
До официального опубликования мнения главного суда страны по этому вопросу считалось, что прямого запрета на содержание мелких животных и птиц в СНТ не имеется.
Теперь же в случае нарушения этого правила собственнику участка будет грозить штраф в размере от 0,5 до 1 % от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 000 рублей.
Нетрудно догадаться, что узнавать о факте нарушения инспекции будут от соседей, преисполненных чувством гражданской ответственности 😏.
С одной стороны, оно и правильно. Во-первых, назначение земельного участка должно строго соблюдаться. Во-вторых, в случае нарушения прав соседей (запах от животных, звуки и т.д.), будет реальная возможность эти самые права восстановить, и прекратить безобразия.
Но с другой стороны - куда деваться сотням старушек, у которых "три курочки и петушок"? Их реально жалко. Чем же они так повредят земле?
В общем, судебное решение ВС РФ выглядит как-то спорно...особенно, учитывая российские реалии и уровень пенсий и зарплат. Ведь многие таким образом экономят и создают себе возможность просто прокормить семью. Что делать им? Очевидно, что высшая судебная инстанция полагает, что им нужно купить земельный участок с необходимым разрешением - для ведения хозяйства...миллионов так за пять...