Самая южная точка Греции, главным сокровищем которого является земля.
На Крите почти вся земля находится в частной собственности. Здесь действуют серьезные ограничения по возможностям застройки. Поэтому стоимость земельного участка зависит не только от его размера, но и от того, сколько жилых метров разрешено строить. К примеру, 2-3 сотки в поселке могут стоить столько же, сколько 20 соток за чертой поселка. На острове можно купить и оформить земельный участок на физическое лицо, а ежегодные налоги на землю здесь ниже, чем в среднем по Европе.
Если вы строите собственный дом, то самая низкая цена, на которую можно рассчитывать — €1800-2000 за кв.м.
Цены на недвижимость:
Старый жилой фонд начинается от €1500 за кв.м.
Недвижимость ближе к морю – от €2500 за кв.м.
Российских покупателей на острове не так много, основные покупатели – из других европейских стран. Россияне чаще всего ориентируются на квартиры или дома на первой береговой линии, тогда как европейцы предпочитают вид на море с расстояния в 2-3 км.
В отличие от россиян европейцы чаще покупают «офф-план». То есть покупатель может видоизменить готовый проект дома под свои потребности, и через какое-то время получает готовый объект. Россияне покупают чаще либо на последних стадиях стройки, либо уже готовое жилье, тогда как «офф-план» гораздо выгоднее.
Партнеры нашего офиса на Крите могут предложить несколько вариантов «офф-плана» на участках первой линии и далее. Сезон инвестирования в разгаре – свяжитесь с нами, используя контакты на странице.