Так как мой финансовый клуб направлен на то, чтобы его участники становились богаче. То неплохо было бы зафиксировать все возможные варианты поступления денег. Список состоит из того, чем я лично пользовался (+), и тем, что сам только попробую (-).
1. Биржа
Имею ИИС счёт с 190к на счету. За год вырос с 135к.
+ купить дешево, продать когда вырастет (быки);
- купить фьючерс, с которого когда всё упадёт потом продать дороже рынка (медведи);
+ дивиденты с акций + купоны с облигаций;
+ валютные колебания.
2. Недвижимость
- жилая. Сдача в аренду жилой площади
+ коммерческая. Сдача в аренду коммерческих площадей. Имею долю в нескольких объектах.
- ЗПИФы. % от прибыли фонда. Так как занимаюсь коммерческой недвижимостью, то знаю, как минимум, 3 компании, где можно вложить от 1000 до 300.000 рублей.
3. Займы
+ как займ друзьям под 5-10%. Иногда даю в долг по 5-10тыс с просьбой вернуть на 100-200 рублей больше.
- так и компаниям под ~20% годовых. Прорабатывал вопрос. Имею несколько предложений от компаний по займам.
4. Инвестиции в бизнес
- Встречал несколько предложений управленческой франшизы, в которые пока не рискую войти
5. Валюта
+ имел глупый опыт откладывать по 200$ с надеждой, что подорожает;
- криптовалютой пока не пробовал, но думаю, что инструмент реальный. Нужно только научиться им пользоваться.
6. Драгметаллы
- рассматриваю покупку золота, но пока не приобретал
7. Книги
- Думаю написать книгу про недвижимость, маркетинг или личные финансы. Планирую получить % от продаж книги
8. Образовательные курсы
- Имею многолетний опыт выступлений на форумах и образовательных площадках. Так что вполне думаю о запуске своего образовательного курса. Планирую получить % от площадки от купленных курсов
9. Блог
- Телеграмм. Плата за платные размещения
+- Яндекс.Дзен. Плата за переходы по рекламе в течения чтения постов. Пока в коммерцию не попал =)
- Ютюб. Как интеграции, так и пассив от гугла
10. Доходные сайты
- в которых получаешь от Яндекса и Гугла за переходы по рекламе
11. Транспорт
- Машина. Можно отдать свою машину либо в таксопарк, либо в сервис сдачи автомобилей в прокат
- Тепловоз. Знаю, что можно сдавать тепловоз в аренду. Очень хочу попробовать
- Контейнер. Аналогично, знаю, что просто крутая штука
12. Банковские инструменты
+ депозиты;
+ кэшбеки;
- мили;
- инвестиционные монеты.
Какими источниками пользовались вы? Стоит ли делиться опытом в инвестировании?
