Надежда написала мне в мессенджере: у меня для вас есть тема. Я перезвонила. Она сказала: готова поделиться своей квартирной историей, покажу, какую красоту сделала с убитой двушкой в довоенном немецком доме. Я отправилась в гости к Надежде, на окраину г. Советска Калининградской обл. То, что увидела, впечатлило необыкновенно.
На фото: летняя веранда на придомовом участке Надежды - преображение в процессе. Об участке мы рассказываем в статье Сад Надежды, а сегодня посмотрим дом и квартиру.
Как семья Надежды оказалась в Советске
Наша героиня выросла в Амурской обл. После окончания педучилища попала по распределению в один из поселков в Еврейской АО. Туда же отправили служить будущего супруга. Затем Надежда отучилась в пединституте, муж поступил в Харьковскую академию ПВО. По окончании его назначили командиром радио-технического батальона. Подразделение дислоцировалось в Литве, под Шилуте. Это было в 1990 г., на излете СССР.
В 1993 г. советские войска стали из Литвы выводить. Батальон, которым командовал муж, вывели в Калининградскую обл. Комплекс военной части с жилыми домами под Шилуте передали в местный муниципалитет. Надежде удалось обменять 3-комнатную на территории в/ч с участком земли и гаражом на двушку в Советске, в доме 1989 г. постройки.
Обмен тогда разрешали только с этническими литовцами, которые стремились переехать на родину. Надежда литовцев нашла: обмен был неравноценным, но время диктовало свои условия.
Почему Надежда решила отказаться от дачи
В Советске у семьи была дача в садоводческом товариществе недалеко от реки Неман. Как говорит Надежда, со временем устала от постоянного повышения "поборов", проблем с водой и электричеством, краж из дачного домика и т.д. И в 2010-х решила купить дешевую квартиру или часть немецкого особняка с участком где-нибудь на окраине.
Подвернулся вариант на Калининградском шоссе, почти на выезде из города. Двушка на втором этаже 2-этажного немецкого дома площадью почти 40 кв. м, без ванной, только с туалетом. Хозяева не могли ее продать года два. Надежда не побоялась - взяла и сделала из трэша конфетку.
Дом с легендой
В доме 4 квартиры - две однушки и две двушки. Но на самом деле это доли в общей собственности, потому что дом - не многоквартирник, а ИЖД. Как так получилось? История весьма интересная )
На фото ниже - два дома. Слева - дом Надежды. Он кажется вам странным?
И правильно - потому что изначально он был похожим на соседний (на фото справа): типовой немецкий коттедж, построенный в межвоенное время (1920-30 гг.), предназначенный для одной семьи. Таких много на окраинах городов и в поселках Калининградской обл.
Как рассказали Надежде соседи-старожилы, в доме после войны было устроено 3 квартиры - две на первом этаже и одна в мансарде. На бывший особнячок положил глаз какой-то местный советский чиновник. Он расселил людей, перевел дом в статус ИЖД - и надстроил мансарду, превратив в полноценный этаж. На фото ниже на торце просматривается линия крыши до надстройки.
Новую крышу покрыли белым шифером, он лежит до сих пор. А потом, как говорят местные бабульки, чиновника посадили. Дом разделили на 4 квартиры - и заселили туда 4 семьи очередников. Но статус здания менять не стали: каждая семья получила не квартиру, а долю в общей собственности.
Сейчас на первом этаже живут две семьи - в двушке и однушке. Большой минус и проблема: однокомнатная - муниципальная. На втором этаже - двушка Надежды (почти 40 кв. м) и однушка, где живет 92-летняя бабуля (около 30 кв. м). Входы на этажи отдельные: на первый этаж - с торца, на второй - со двора. К дому прилагается участок 8 соток - по две на каждого собственника.
Преображение
Надежда купила квартиру в 2019 г. за 450 тыс. Говорит, что вложила всего 250 тыс. Не верится, но на самом деле это так, потому что очень многое она делает своими руками.
Подъезд
Так выглядел вход в подъезд до 2019 г.
Надежда забетонировала площадку перед входом. Сделала балкон - одновременно получилась и зона отдыха, и навес над входной дверью. Заменила дверь. Слева видно одно из окон муниципальной однокомнатной, в которой живут 5 чел.
К балкону вернемся позже. Входим. Прямо по курсу дверь с площадки первого этажа. Она закрыта. Слева - дверь в подвал. Мы туда не полезли, уж извините, так же как и на чердак )
Лестница деревянная немецкая. У Надежды пока руки не дошли до подъезда, но все в планах, поэтапно.
На первой ступени кто-то прибил подкову на счастье - очевидно, дело рук послевоенных жильцов.
С площадки между этажами - выход на балкон.
А это площадка второго этажа. Слева - вход в однушку 92-летней соседки, прямо - вход в квартиру Надежды, справа - окно на торце. Между счетчиками и окном - лестница на чердак. Надежда повесила замок, никого туда не пускает.
Вид из окна на площадке второго этажа. С бабочкой )
Квартира
Вот план двушки до перепланировок.
Входим в квартиру - легкий шок от света, обилия белого и зеркал )
Справа из прихожей - дверь в совмещенный санузел. До перепланировок в квартире был только туалет, без ванной. Надежда "отрезала" от кухни закуток, где находился котел, и "добавила" его туалету - получился совмещенный санузел почти 2 кв. м с душевой кабиной. (Котел оказался ненужным - Надежда сразу планировала электрическое отопление.) В галерее - 2 фото санузла.
От входной двери в квартиру видна часть кухни.
Проходим.
Окно кухни выходит на торец. Вид - на огороды и Калининградское шоссе.
Готовит Надежда на маленькой индукционной плитке.
Вся мебель в квартире отреставрирована и преображена руками Надежды. Эти деревянные столик и стулья она купила за копейки на Авито. Зачистила, загрунтовала, покрыла белой акриловой краской, а потом - акриловым лаком. Добавила декупаж на столешницу.
Вид на входную дверь и прихожую из глубины кухни. Слева - дверь в санузел.
В квартире множество зеркал - очень сложно не попасть в кадр, когда фотографируешь. Вот и я попала )
Обратите внимание на этот немецкий... не знаю, как называется эта штука. Вроде не комод, не тумбочка, не ящик для обуви - но что? Может, часть трюмо? Как вы думаете, друзья? Пишите свои догадки в комментариях ) Его, кстати, Надежда купила у хозяев одной старой немецкой квартиры, доставшейся тем в наследство от бабушки - вероятно, одной из первых переселенцев.
На кухне покрутились - добро пожаловать в комнаты, скрытые за этими старыми советскими двустворчатыми дверями.
До Надежды двери соединяли комнаты и выглядели так.
А первая комната выглядела так.
Надежда поставила двустворчатые двери между кухней и первой комнатой, а межкомнатный проем перенесла к окну. Вот фото сегодня с той же точки.
Надежда любит фотообои с видом на море или горы из воображаемого окна. Они, как и зеркала, расширяют пространство.
Покрутимся немного в первой комнате (назовем ее залой или гостиной) - в галерее 3 фото.
И еще два фото из залы - с отреставрированным креслом и работающим электрическим камином.
Вид из окон обеих комнат - на Калининградское шоссе (восток).
Летом солнце здесь бывает с раннего утра и до 14-15 часов. Можно опустить жалюзи.
Проходим во вторую комнату - спальню.
Так мебель выглядела до реставрации.
В галерее ниже - 3 фото спальни с разных точек.
Отапливается квартира электричеством. Денег уходит не много. Ведь Надежда живет здесь постоянно только летом - это "дачное" жилье. А зимой выставляет котел на минимум, чтобы только цветы не погибли. К дому подведен газ, но из жильцов никто к себе в квартиру подводку не делал. У Надежды это в планах, пока нет острой необходимости.
Мне очень понравились Надежда и ее квартира. Наша героиня смелая, трудолюбивая, креативная. И обладает очень ценным качеством - верой в красоту. Если вам понравилось, поддержите статью лайком )
Надежда преобразила не только дом, но и две сотки своей придомовой земли с частью немецкого сарая. Об этом речь пойдет в следующей статье - "Сад Надежды". Публикация будет в ленте завтра, не пропустите )
А вы хотели бы иметь такую дачную квартирку? Комментируйте, делитесь в друзьями, подписывайтесь на канал - будем смотреть разные квартиры в Калининградской обл. и вместе путешествовать по региону.
Если вы живете в Калининградской обл., читаете мой канал и готовы поделиться своей квартирной историей, напишите в мессенджере, на почту dm-drama@mail.ru или на ватсап 89097818164. Напишем статью о вас вместе )
Читайте также: Путешествия с аборигеном по Калининградской обл. Заехала в Черняховск. Показываю немецкий жилой комплекс "Порт-Артур" 1905 г.