Стоимость капремонта жилых домов подняли на 25%. Есть мнение, что собственникам квартир платить придется еще больше.
Из-за роста цен на стройматериалы и оборудование, стоимость капитального ремонта в жилых домах до 1 января 2022 года вырастет на 25%. Некоторые СМИ по этому поводу начали писать, что на те же 25% вырастет сумма в платежке за услуги ЖКХ в графе "взносы за капремонт". Так ли это? Давайте разбираться.
Такое положение правительство закрепило в ПП от 30.09.2021 № 1667.
При этом, в постановлении указали, что стоимость капремонта вырастет не более, чем на 25% по уже заключенным контрактам, при том условии, что она уложится в предельную стоимость услуг по проведению капитального ремонта в конкретном регионе.
Это делают для того, чтобы подрядчики, которые будут этот капремонт делать, могли работать себе не в убыток, поскольку цена контракта - оговорена заранее, меняться она не может. А рост цен на стройматериалы резко загнал ремонтников в убытки — затраты у них растут, а по контракту им выплатят те же деньги, что и оговорили ранее.
Поэтому им дали возможность поднять цену контракта, если они с ремонтом смогут в нее уложиться.
Однако есть мнение, что взносы за капремонт в платежках все-таки увеличат. Дело в том, что на будущие годы контракты заключают по цене, которую определяют сейчас. А капремонт все равно будет дорожать. А это означает, что исполнители либо будут делать меньше, либо управляющие компании будут поднимать взносы (сейчас они в среднем 7-10 руб. за кв. м) — чтобы найти средства.
Вообще, многие жильцы вообще не понимают смысл этих поборов (иначе и не назвать). Деньги собирают, подъезды все в таком же состоянии, хотя если примерно посчитать, то, наверное, как в старом анекдоте — у подъезда должен швейцар стоять в ливрее и двери всем открывать, а перила должны быть позолоченные.
Да, иногда ремонт в подъезде бывает — чисто косметический, все та же страшная зеленая краска на стенах (которая при этом дико воняет), и покрашенные шаровой краской двери на пожарную лестницу. И иногда перекрашивают лифты. Ах да, иногда на первом этаже кладут новую плитку... поверх старой.