(в девятиэтажке 1963 года постройки (серии дома нет, индивидуальный проект).
Вот как выглядит дом и квартира.
Что внутри.
А внутри старые стены уже снесли. Квартира кажется просторной.
Короба вентиляции оказались почти пустыми.
За счёт этих пустот площадь квартиры увеличилась на 1.5 м², а это почти 500 тыс. руб. Вот половина ремонта уже и окупилась!
Комплект чертежей.
- Планировка.
- Строительные чертежи.
- Электрика.
- Отделка.
1 - Планировка.
- Обмеры.
- Планировочное решение с расстановкой мебели.
Обмер.
В исходной планировке квартиры кухня была всего 5 м². Но в пустом коробе "нашелся" ещё 1 м². Какая удача!!!
Кухня стала 6.2 м². Всё равно маловато будет.
Посмотрим, что нам предложит дизайнер. Теперь слово за ним (то есть мной).
Планировка.
Я предлагаю к рассмотрению 3 принципиально различных варианта планировки квартиры. Обычно этого бывает достаточно, чтобы определиться с концепцией.
После этого мы прорабатываем планировку по помещениям (3-5 вариантов расстановки мебели на каждое помещение).
За счёт ниши для холодильника площадь кухни увеличилась. Теперь у нас кухня 6.6 м². А если принять во внимание, что подоконник теперь хорошо доступен и оборудован розетками для кухонной техники, то с учётом подоконника кухня получилась 7 м². А было 5 м².
Тема законности расширения кухни обсуждалась здесь: КУХНЯ. Расширение и перенос кухни - законно ли это?
2 - Строительные чертежи.
- Планы возводимых перегородок (а также утепление и шумоизоляция).
- Схема расположение сантехнического оборудования.
- Схемы расположения оборудование (отопление, вентиляция, кондиционирование, теплые полы).
В этом проекте дополнительного оборудования не предполагалось, поэтому мы ограничились только схемой расстановки сантехники.
3 - Электрика.
- Расположение розеток.
- Расположение светильников и выключателей.
- Схема управление светом.
- Сводный чертёж: электрика + мебель.
"Электрика + мебель" - этот чертёж делается чтобы убедиться что светильники и розетки удобно расположены.
"Расположение розеток" и "Расположение светильников" - там привязки розеток и светильников. Чтобы строители не напортачили.
"Схема управление светом" - на этом чертеже показана привязка выключателей к светильникам.
Для бюджетных проектов мы отказались от встроенных бра. В проекте использованы бра, которые включаются в розетку и которые с легкостью могут быть заменены или перенесены (это решение дешевле, а проект у нас совсем бюджетный).
4 - Отделка.
- Подсчёт площадей отделки.
- Планировка модульной кухни.
Подсчёт площади отделки.
Планировка кухонной мебели.
Размеры кухонных шкафов рассчитываем по стандартам корпусной мебели Леруа-Мерлен. Закупку, доставку и сборку кухни делают наши строители - так что получается довольно бюджетно.
Стоимость техпроекта.
Актуальные цены смотрите на моем сайте.
☎ +7 916 490-9022
#ТриЛуча
