В Болгарии у всех на слуху 2024 год, разговоров много. Все чего - то ждут. Непонятно чего? Одно могу сказать с уверенностью, что болгары скупают недвижимость и желательно, как можно дешевле. А дешевле продают только русские. Спрашивается зачем, когда ситуация работает на нас. Цены на недвижимость растут, спрос есть.
Опираюсь на конкретные факты. За последние два месяца знакомые иностранцы купили 8 домов - Святой Влас, Оризове, Порой и Кошарица. Есть дорогие покупки апартаментов. А еще они покупают землю под застройку. Понятно, что мы, как физические лица землю покупать не можем, только граждане ЕС. Но дело не в этом.
Почему мои соотечественники расстаются с жильем себе в ущерб?
Мне кажется причин несколько:
- общая нервозная обстановка
- цена вопроса перелета
- расходы на содержание болгарского жилья
- постоянный прессинг со стороны управленцев и УК,
- недостоверная и порой ложная информация о вашем имуществе.
Помимо этого, например у нас в комплексе "клоун" делает все для того, чтобы обесценить стоимость квартир - убогий внешний вид территории, ущербные клумбы, старые лифты, страшные двери, ломанная плитка, крыша течет и тд. Плюс к этому местный риэлтор накидывает на квартиру по 8000 евро. А для этого сбивают цену собственника до минимума. Особенно давят на одиноких владельцев недвижимости.
Иностранцы практически сразу уходят, зато болгары стоят в очередь. География у комплекса хорошая. Горы, море, остановки автобусов, СБ и центр Святого Власа - все рядом.
А еще наши жители по непонятным причинам оставляют нашему управленцу доверенности на продажу квартир. Что вы творите? Хотя хозяин - барин.
Добрый совет, не торопитесь, осмотритесь прежде чем расставаться с жильем в Болгарии. Не отдавайте даром. Не все так уж безнадежно.
Желаю всем удачи!