Вообще до сих пор не знаю, как правильно пишется эта профессия: "риэлтор" или "риелтор". Но суть в этом. Вот этой профессии никто не учится пять лет. Не тратить нервы в день экзамена, не пишет ночами диплом, не учиться работать с архивными документами или изучать скучные произведения Лувра, пытаясь их интерпретировать...
Потом конечно появются курсы
Но это курсы!!! Это не высшее образование... А сколько они за раз зарабатывают? Курсы стоят дешевле их ежедневного заработка - подумала я после того, как попыталась с Виктором снять жильё.
Оказалось, что он перепутал станции метро. Я подъехала на метро Водный стадион, а надо было на Речной вокзал. Я добиралась пешком, так как оказалось, что метро в Москве жутко дорого. В Саратове на такую сумму я могла бы пять раз съездить в центр и обратно в свой спальный райончик.
Я уже практически бежала, но успела во время. Хозяин квартиры опаздывал, о чём мне сказал риэлтор, когда я высунув язык добежала со своим тяжёлым багажом до следующей станции. Мы Виктором встретились еще через полчаса, когда я, наконец, нашла этот дом. Было лето и уже становилось прохладно. Я достала свою ветровку чтобы не простыть, ведь я была насквозь мокрая. Наверное, от меня пахло. Одна оставалась надежда, что я сегодня уже заселюсь, помоюсь и скоро с наслаждением буду пить чай. Виктор сказал, что в этой квартире даже есть стиральная машина и уж точно электрический чайник на кухне! Круто. У меня в Саратове такой роскоши не было.
"Вы сегодня планируете заселиться?" - спросил меня риэлтор.
"Да"
"Не все хозяйки сразу дают такую возможность. Иногда требуется день или два. Я так понял вам сегодня негде ночевать?"
"Негде"
"Бывает, не переживайте. Я постараюсь договориться. Я не зря беру свой процент. Вам со мной повезло"
Что за процент и почему ему повезло я не могла понять, но его уверенность вселила в меня надежду, что скоро я уже вздохну спокойно. Примусь за следующий этап - поиск работы.
Подошла хозяйка и представилась Надеждой.
"Пойдёмте смотреть комнату". Мы молча с Виктором кивнули и зашли. Подъезд оказался с консьержем. Милая бабушка-одуванчик не хотела нас пускать. Надежда куда-то позвонила и бабушке перезвонили. Она впустила нас. Этаже был четвертым и лифт "домчал" нас вполне быстро. Старенькая дверь открыла вполне приличную квартиру. Ремонт в ней явно делали уже давно, но он был всё равно дороже того, что был у нас дома.
"Ну смотрите - вот тут ванна, вот тут туалет. В тех комнатах живут мама с ребенком и две женщины. Они работают в местном магазине. Никого нет, так как все на работе. Кухня большая, разберетесь потом где чей шкафчик. Вот эта комната сдается."
Мы зашли: комнатка небольшая - метров девять. Маленький шкафчик, стул, столик, кровать.
"Мебель икеевская - новая."
Мы сели.
Виктор попросил документы. Оказалось, что Надя- жена хозяина, она показала документы на квартиру и свой паспорт. Мы начали заполнять договор.
"Депозит как будете отдавать? В два приема или сразу," - спросил, вдруг, меня Виктор.
"Что?" - не поняла я.
"Депозит за комнату. Эта сумма удерживается в случае порчи имущества, техники, покрывается задолженность по оплате за квартиру"
Я опешила.... Депозит. На дополнительные суммы я не рассчитывала. Придётся занять остатки из кубышки...
"А сколько?"
"Как обычно - 100 процентов"
"Сколько?" - я поняла, что земля уходит у меня из-под ног и голова кружится...
"Я... Я.... мне всё нравиться, я подумаю..." Я как ошарашенная вылетела из комнаты. Щёки пылали. Была уверена, что меня обманывают, что меня сейчас ограбят и мне даже не на что будет уехать в Саратов. И этот риэлтор "во всём уверенный" - явно одна банда.
Во дворе дома был небольшой дворик с детской площадкой. Чуть поодаль были лавочки. Я потащила свою тяжелую сумку туда. Надо было собраться и перевести дух. Скамейки были за кустами и я надеялась, что меня не видно.
Я села и начала судорожно перебирать в руках разряжающийся телефон. Он настойчиво просил зарядки... Заряжу на вокзале подумала я. Там же могут быть розетки.
Через несколько минут неожиданно сзади подошёл Виктор. Оказывается он вышел от хозяйки, поговорил с ней. Долго извинялся, и пока разговаривали заметил меня.
"Вы не ушли далеко. Это хорошо. Хотел с Вами поговорить"
Я смотрела на него не моргая. Мне было реально страшно.
"Вы ведь только сегодня приехали из-за кадья?"
"Нет" - промычала я мотая головой и не понимая шуток.
"Вы только с вокзала, верно?"
"Да"
"Вы не знаете правил игры"
Вот точно... Подумала я, что они бандиты, и каждое его слово только подтверждало мои догадки.
"Да не бойтесь Вы так! Вот мой паспорт, смотрите, я тоже не местный" - Виктор протянул мне документ. И я нерешительно его взяла в руки.
Открываю и сравниваю - глаза, лицо, всё совпадает. Год рождения - 93й. Круто, я тоже 90го. Почти ровесники. Написано место рождение - г. Куйбышев. Ого! Совсем рядом от меня.
"Вы прописку откройте, читайте"
Я нерешительно перешла к странице с пропиской:
"Г. Саратов, ул. Советская..."
"Я, когда договор заполнял, понял, что мы земляки, а земляки своих не бросают. У Вас совсем нет денег на депозит?"
Я помотала головой.
"Даже на половину или четверть?"
"чуть меньше четверти и я совсем без денег останусь"
"Беда с тобой. Работы тоже нет."
Я мотала головой и она опускалась всё ниже от отчаяния.
"Ну ладно, я тебе помогу. К себе не зову. У нас квартира мужиков, да и ты испугаешься и не поедешь?"
"не поеду" - даже не заметила как мы перешли с ним на ты.
"тогда у меня такой уговор. Тебе как землячке скидка. С тебя 50 процентов возьму и найду тебе хорошую койку место. Но сегодня уже поздно. Только завтра"
" Там тоже депозит платить надо?"
"А как же. В Москве нужен залог. В квартирах всегда есть техника, она стоит денег. Его можно выплатить в несколько раз. Но он обязательно нужен. Это стабильность арендатора и его гарантии. койко-место 10 тыс. Обычно без оплаты электричества. Да, и потом тебе нужно оплатить мои услуги. По Москве все берут сто процентов. Если будешь брать меньше - быстро вылетишь - ни один риэлтор с тобой на сделку не пойдёт. А мы клиентами обмениваемся. Квартир мало, а приезжающих много. Получается тебе койко-место обойдётся в двадцать-пять тысяч."
Мои глаза стали блюдечками, такого поворота событий, что надо платить риэлтору мне, а не арендодатель платит я ещё не слышала. Хотя, я и не снимала никогда жилья. Просто я так думала.
"только у меня условие" - сказал настойчивым тоном Виктор
"какое?" - выдавила я из себя.
"На встречу идёшь без багажа - оставляешь его на вокзале в камере хранения и говоришь, что работаешь продавцом в районе, где найдём тебе кровать"
Тут я расплакалась. У меня всего двадцать четыре тысячи... Я же купила новую симку! А проезд на метро!
" У меня нет столько денег... Что мне теперь опять в Саратов... я полгода копила....Плакала я навзрыд"
"Блин, Лида, что ты ревешь! Я же не сразу тебя прошу депозит и проценты мне отдать. Устроишься на работу в любой супермаркет на первое время и сможешь вернуть долг"
"Это как?"
"Какая же ты глупенькая,- мило улыбнулся Виктор, -отдаём хозяйке 15 тыс. на следующий месяц ты ей 15 отдашь с получки и так погасишь депозит, а потом мне отдашь 5 - со следующей. Я подожду пару месяцев. Саратовцы своих не бросают".
Я поехала ночевать на вокзал и искать место зарядки телефона - завтра Виктор обещал помочь... Надеюсь это не обман.
Читайте начало:
Субаренда. Часть 1. Площадь трёх вокзалов.
Продолжение следует...