Проект единой охранной зоны "забуксовал"
Проект объединенной охранной зоны Ростова может быть утвержден к весне 2022 года, хотя исходно его планировали принять сначала этой весной, потом летом. Об этом в интервью изданию «Коммерсант Юг» рассказал градоначальник Алексей Логвиненко.
Надеюсь, к весне 2022 года мы утвердим документ, регулирующий объединенную зону охраны исторической части Ростова-на-Дону. Появится возможность предоставлять муниципальную землю (с ветхими строениями) в центре города на правах аренды, - сказал он.
Документ, напомним, предусматривает единые требования к реконструкции исторических памятников в центре Ростова, а также к строительству новых зданий. Речь идет о цветовом оформлении, этажности, использовании определенных стройматериалов.
Вместе с тем он отменяет существующие отдельные охранные зоны вокруг памятников культурного наследия, что делает возможной застройку центра инвесторами.
В условиях острого дефицита участков в центре города, считаю такое решение абсолютно верным. Но пока документ не утвержден, мы, словно, связаны по рукам: не можем сносить старые аварийные дома, которые не признаны объектами культурного наследия и исторически ценными объектами, а также предлагать инвесторам свободные новые территории в центре города, - пояснил Логвиненко.
Он также напомнил, что последние изменения в федеральном законодательстве дали Ростову возможность запустить программу реновации по примеру Москвы.
Причем, под реновацию могут попасть не только аварийные, но и ветхие дома в центре города, а также нежилая застройка.
До конца года на местном уровне будет создана соответствующая законодательная база, и в ближайшем будущем могут стартовать пилотные проекты.