Много вопросов как проходит ипотечная сделка, давайте вместе разбираться! Опускаем моменты:
- ВЫ ПОЛУЧИЛИ ОДОБРЕНИЕ В БАНКЕ и ОНО ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ✅
- ВЫ ВЫБРАЛИ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ✅
- ВЫ ПЕРВИЧНО ПОВЕРИИ ДОКУМЕНТЫ✅
- ВЫ ВНЕСЛИ ЗАДАТОК✅ Что же далее?
Пошагово: - Подгружаем документы на квартиру в банк (разные банки, по-разному принимают документы) -Готовим проект договора купли-продажи для банка (внимательно прописываем расчеты, желательно расписать) - Продавец предоставляет справки ( с паспортного стола, согласие на продажу от супруги(-га) или заявление, что приобреталась не в браке) - Остальные справки (документы) зависят от документов основания на продаваемую квартиру Сделка: - Покупатель подписывает кредитный договор с банком (ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАТЬ КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР) - Закладную (если предусмотрена) - Открывает аккредитив, ячейку и тд - Передается первоначальный взнос в день сделки (либо закладывается на аккредитив) - Собственник подписывает расписку о передаче первоначального взноса (есл