Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил постановление, в соответствии с которым до 1 января 2022 года размер платы за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в уже заключенных контрактах может измениться из-за удорожания стройматериалов.
Все новостные ленты пестрят суперновостью. Люди уже напряглись, 25% это вам не шутка. Разные каналы публикуют новость именно как "ПЛАТА ВЫРАСТЕТ".
Или вот питерская фонтанка.
Но давайте почитаем первоисточник. Вот он.
Что же здесь мы видим. Видим, что до 25% можно увеличить стоимость уже заключенного подрядчиком договора на выполнение работ. Т.к. стройматериалы подорожали. Это мы все, мягко говоря, ощутили на себе в этом году.
Разговора об увеличении тарифов для населения здесь нет. Вообще нет. Некоторые новостные агентства пишут что тарифы тоже поднимут "до верхнего предела по региону". Здесь этого тоже нет. Здесь идет разговор о верхнем пределе цен для подрядчиков при выполнении работ.
То есть если до текущего момента в сметах регионального оператора допустим на покраску лестницы отводилась "верхняя цена" в размере 300 рублей за кв.м., а в реальности подрядчики готовы были работать за 100 рублей, теперь, в связи с подорожанием краски можно поднять цену до 125 рублей. А вот если цена была 300 и работали за 300, то ничего поднять нельзя даже сейчас.
Но в чем же получается смысл, если для населения тарифы не вырастут, цены и так понятно что везде "по верхнему пределу"?
Во-первых цены вырастут. Не сейчас. С 1 января. Вопрос "на сколько" сейчас никто не скажет. Есть законодательно ограниченные планки ежегодных индексаций тарифов. Их понятно не хватит в истории когда у вас OSB весной 500р, летом 2500р, осенью 900р. Так что скорее всего увеличение нас ждет заметное. Предположу что если до сих пор еще остаются регионы, в которых с населения плата взимается не по максималке, то там она будет увеличена до максимальной. А вот что ждет остальных в этом плане пока совершенно непонятно.
Второе. Смысл постановления вот в этих словах "непревышения в результате указанного увеличения цены договора объема средств". То есть. Если до постановления был 100 миллионов рублей, которые планировалось истратить на капремонт 10 зданий, то сейчас превысить 100 миллионов нельзя в любом случае, а значит зданий отремонтируется только 7 или 8. Как получится.
В общем случае нас ждут глобальные переносы сроков капремонта "до лучших времен" за отсутствием средств.
Почему так происходит? Причина именно что в нищете российской. Мы просто не можем себе позволить нормального способа проведения капремонта, как он должен быть, точно так же, как мы не можем позволить себе нормальной автостраховки и вынуждены довольствоваться дешевым "нечто" в виде ОСАГО.
Хотел здесь сразу описать почему это так происходит, но это уже тема целой отдельной статьи. Которая уже готовится.
В итоге.
Успокойтесь, граждане. Пока ничего на 25% не повышается. Для граждан не повышается. Но существенно сокращаются объемы работ. Что будет дальше с этим самым капремонтом, будет понятно скорее всего уже в следующем году.
БЕРЕГИТЕ СЕБЯ!