За 4 года в Москве я сменила 4 квартиры.
Одну из них продали (хорошо, что не со мной вместе), во второй я разругалась с престарелыми соседками (а как иначе снять двушку в центре Москвы?), в третью квартиру владелец решил вселить свою мать, выделив мне на поиск жилья и переезд 10 дней, и сейчас я живу на новом месте (жених мне так и не приснился).
Что я поняла за годы скитаний по съемным хатам? 70% залога хорошей и комфортной жизни - это район, остальные 930% - адекватный хозяин. К слову, по моей личной статистике, хороший владелец встречается в одном из четырех случаев! И сейчас у меня не джекпот.
Назовем эту часть "Что пошло не так и как с этим бороться".
Начнем с того, что у меня было мало времени на поиск нового жилья, т.к. из старого меня дружелюбно выселяли. При выборе квартиры, помимо района, прежде мне были важны лишь 3 вещи:
1. Пешая доступность от метро. И под пешей доступностью я подразумеваю именно ПЕШУЮ ДОСТУПНОСТЬ! Не стереть ноги в труху, топая по разбитым подворотням, где сняли асфальт навечно; не пересекать бесчисленное количество пешеходных (еще лучше нерегулируемых) переходов, каждый раз вращая головой как в "Изгоняющем дьявола"; не ехать/идти/лететь/плыть 45 минут из дома на пустыре, где только я и волки. Нет, я имею ввиду адекватные расстояния, которые можно преодолеть, не побив при это какой-то рекорд Гиннесса.
2. Ремонт. Вы не поверите, он может быть даже 80-х годов, но он должен быть! Вот эти квартиры, которые по виду сначала горели, потом их заливали водой, потом там жил табун коней, потом там вызывали демонов - это прям фу.
3. Нормальный арендодатель. Вот что действительно сложно определить с первого взгляда. Да, бывает еще на этапе просмотра квартиры ты понимаешь, что пора оттуда бежать. Но бывает, что хозяин квартиры "с сюрпризом". Киндер, который ты совсем не хотел отрывать. Так вот, мне такой достался.
И если под первыми двумя пунктами я могу подписать "терпимо", то с владельцем беда.
Все началось, как только мы подписали договор. Он забрал деньги, отдал мне ключи и не оставил своего номера телефона! Как позже выяснилось, в договоре он попросил риелтора тоже номер не указывать, т.к. "он его никому не раздает". При этом он сказал, что сам мне позвонит, что и произошло через сутки. Он в курсе, что у меня высветился номер и я его записала?
И затем он пропал на месяц. Я в первые дни обнаружила в квартире несколько весомых поломок, о которых не смогла ему сообщить, потому что он не отвечал на звонки! В договоре я тоже нашла пару недочетов, которые не мешало бы исправить. В конце концов, за что я заплатила риэлтору?
За этот месяц я успела исправить некоторые проблемы в квартире (а что мне оставалось?), поругаться на плохой интернет, который уже был проведен, но на который мне не оставили никаких документов, и понять, что протекающую стиранью машинку сама я починить не смогу.
В день оплаты до самого вечера владелец недавно снятого мной жилья не отвечал на звонки. Я даже подумала, что что-то случилось, мало ли. Но нет, в 21.00 он ответил. Он не сразу понял, кто ему звонит, а потом он долго не понимал, что я хочу. А хотела я, чтобы он приехал на следующий день, забрал деньги, а мне привез исправленный договор, документы на интернет и разобрался со стиральной машинкой.
Он помолчал и предложил приехать сегодня, но после 22.00, на что я ответила категорическим отказом и предложила договориться о времени на завтра. Он сказал, что перезвонит и повесил трубку. Нужно отметить, что у человека нет карты (или он так говорит), поэтому оплату он принимает только наличными, что ужасно бесит.
В 23.45 в мою дверь постучали. 5 минут кто-то настойчиво стучал и говорил: "Это я". А я знал, кто это, и меня так шокировало его появление, что я открыла дверь с охеревше-вопросительным видом.
я - Я ведь сказала, что мне сегодня неудобно, уже поздно, я вам весь день звонила.
он - Ну я же сказал, что могу после 22.00 Зачем откладывать на завтра то, что можно сделать сегодня.
Действительно, не поспоришь.
Документы он, естественно, не привез, потому что ехал откуда-то там и класть он хотел на мои нужны. Осмотрелся и решил забрать телевизор, я все равно не смотрю. Я его подвела к машинке, он посмотрел, сказал нужен новый шланг. Ок, не вопрос, завтра сама куплю, сама поставлю (лишь бы он свалил быстрее), чек ему потом отдам. Он замялся, говорит: "Это ты сейчас дорого купишь, я сейчас сам быстро заеду тут в магазин, привезу и отдам". Время 00.05!!! И уезжает.
Сижу и жду. Смотрю на часы периодически.
Время 00.25.
00.50.
01.10
Звоню ему. Говорю: "Не надо уже ничего везти, я спать хочу. Давайте все потом"
Отвечает: "Ладно"
Через 5 минут звонит и говорит: "Я же телевизор хотел забрать, я сейчас приеду. И шланг как раз отдам"
Приехал в 01.30, и, как обещал, телевизор забрал, шланг отдал.
Я дверь закрыла, села, смотрю на шланг и думаю, кто из нас больший идиот в этой ситуации, как это вообще получилось, и что теперь с этим со всем делать?