Если вы потеряли документы, то наследство вы все равно можете получить. Читайте наш пост и ставьте лайк за полезную информацию.
‼ Самое главное – восстановить утерянные документы и подать заявление нотариусу о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти собственника. Если срок был упущен, то вступить в наследство можно будет только через суд и доказав, что нарушение срока было по уважительной причине.
❓Как восстановить утерянные документы на саму квартиру?
Обратиться в Росреестр. Там хранится копия договора купли-продажи квартиры. Там можно получить выписку из ЕГРН (нужно будет заплатить госпошлину). Если в Росреестре нет копии договора (например покупка квартиры произошла до 1998 года), то копию договора можно запросить в БТИ и внести сведения в Росреестр и ЕГРН. Если и в БТИ нет копии договора (утерян архив), то вопрос можно решить только в суде.
❓ Как восстановить свидетельство о праве на наследство?
Обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело.
❓ Как восстановить утраченный судебный акт, если право собственности доказывалось через суд (например, в случае спорного наследства)?
Подать заявление в суд, который вынес решение.
❓ Как получить кадастровый паспорт на квартиру?
Никак. Его заменяет выписка из ЕГРН.
‼ Ситуация будет затруднена:
✅ если умерший собственник родился и женился в Украине или Белоруссии, то записи актов гражданского состояния можно запросить только через суд;
✅ если квартира досталась покойному в советское время и не была приватизирована;
✅ если квартира была оформлена с ошибками.
