Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.2021 № 1710 "О порядке определения платы за использование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями" установлен порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, так называемых «ракушек».
01.09.2021 года вступил в силу № 79-ФЗ «о гаражной амнистии». Решена не только проблем оформления гаражей в собственность, но проблема оформления земельных участков, на которых размещаются «гаражи-ракушки.
С вступлением в силу нового закона не требуется приобретать или брать в аренду такие земельные участки, и идти в суд, для получения доказательств, что некапитальный гараж может находиться в конкретном месте.
На сегодняшний день реализована такая процедура: муниципалитет утверждает схему размещения некапитальных гаражей на своей территории. Её достаточно для того, чтобы использовать уже существующие гаражи-ракушки и размещать новые. Для каждого субъекта РФ утвержден свой порядок.
Однако, в соответствии с Земельным Кодексом РФ, использование таких земельных участков платное (исключение составляют льготные категории граждан) и устанавливается размер платы Правительством РФ за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, субъектами РФ – в региональной собственности и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, муниципалитетами за муниципальные земельные участки.
Так как земельные участки для размещения некапитального гаража не оформляются в собственность или в аренду, установлен размер платы, который «определяется в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка пропорционально площади, занимаемой гаражом».
Отмечается, что это минимальный размер платы с целью уменьшения расходов граждан, которые владеют такими гаражами.
Читайте также: "Как оформить гараж и земельный участок в ГСК по «гаражной амнистии»
Подписывайся на наши каналы социальных сетей и следите за новосями: Вконтакте, Facebook, Instagram.