В марте 2020 года Юрий (имя изменено) купил в пригороде Санкт-Петербурга 3 угловых евродвушки. Каждая стоила 3,5 млн. руб. квартиры были куплены по льготной ипотеке под 5,9%. На первую первоначальный взнос составил 15% и срок 30 лет, на остальные две – взнос по 20% и срок по 20 лет. Квартиры продавались одновременно в начале 2021 года, а сдача дома планировалась на 3-ий квартал 2021г. Квартиры продали вместе с ипотекой. Т.е долг выплачивают покупатели, а Андрей получил первоначальный взнос и прирост в цене.
❓Какие расходы при таком методе инвестирования (в сумме за 3 квартиры):
✅ налог 13%, получилось в сумме около 550 тыс. руб;
✅ страховка по ипотеке в сумме 21 тыс.;
✅ проценты по ипотеке – 350 тыс. руб.
💯В итоге расходы составили 921 тыс., а заработать удалось 3,3 млн. руб.
Другой наш клиент в инвестиции не использует ипотеку. Он купил в 2018 году однокомнатную квартиру в Питере за 2,5 млн. руб, а продал ее недавно за 4,1.
‼ Если вы хотите последовать примеру наших клиентов, то звоните нам по телефону ☎ +7(347)299-23-99. Мы сможем подобрать высоколиквидную квартиру, на которой вы прилично заработаете. 💯
