Каждый кто задумывался о покупке загородной недвижимости вставал перед выбором, как поступить, приобрести готовый дом или же пустой участок и начать строительство дома. Эти два варианта имеют плюсы и минусы:
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
ПЛЮСЫ
- Уникальность. Вы сможете выбрать стиль дома, проект, фасад, форму окон, отделку, внутреннюю планировку дома. Архитектор при создании проекта учтет все потребности каждого члена семьи. Дом будет удобным для всех.
2. Расположение. Для строительства своего дома вы можете приобрести участок в удобном для вас месте. Если вы хотите уединение с природой, то таким местом может стать участок на краю леса или реки. А если вы выберете участок в пригороде, к примеру в модных, в нынешнее время "клубных поселках", то вам будет доступна инфраструктура почти как в городе.
3. Контроль. Вы сможете лично наблюдать и контролировать качество исполнения строительства дома. а так же дополнить или улучшить проект.
4. Финансирование. Поэтапная оплата строительных материалов и работ. Выложить всю стоимость строительства для многих непосильна. Суммы для строительства можно вкладывать по мере накопления. Да, это увеличит сроки строительства, но зато не надо брать высокопроцентные кредиты. Которые в конечном итоге увеличат стоимость дома.
5. Дизайн и отделка внутренних помещений. Про строительстве дома с нуля вы сможете создать пространство под свои потребности. Выбрать стиль, цветовую гамму, и мебель
6. Гарантия качества. если вы воспользуетесь услугами строительной компании, то они предоставляет гарантию 5 лет на строительство дома по договору. Бесплатное решение вопросов по гарантии.
МИНУСЫ.
⠀1. Срок от начала строительства до заселения в готовый блочный дом от 1 года. Еще больше времени потребуется для строительства дома из дерева естественной влажности (время на усадку)
⠀
ПОКУПКА ГОТОВОГО ДОМА.
ПЛЮСЫ.
1. Можно просто выбрать понравившийся дом и переехать сразу после оформления права собственности.
2. Можно купить дом с ремонтом, мебелью и техникой.
3. В доме уже есть все необходимые коммуникации.(дом подключен к электричеству, газу, водоснабжение и канализация
⠀
МИНУСЫ.
1. Компромисс. Вам придется выбирать готовый дом из предложений, которые есть на рынке недвижимости. Дом связан с участком. Вам может понравиться дом, но не нравится сам участок или его расположение будет не удобным для вас. Или на хорошем участке будет дом, не соответствующий вашим ожиданиям.
2.Платить придется сразу всю сумму.
3.Средств на покупку готового жилья понадобится на 30-50% больше, чем на строительство аналогичного дома.
- Качество дома. Некоторые фирмы которые строят дома "на продажу" в угоду экономии и получения максимальной прибыли пренебрегают качеством. Это может выявится по истечению гарантийного срока.