Трещины в кирпичной кладке, особенно в многоквартирных домах, всегда пугают жильцов. Однако насколько это опасно? Давайте разбираться.
В случае на видео трещины появились в уровне чердака и 9 этажа, исключительно в зоне лестничной клетки в крайнем подъезде.
Что мне пригодилось при обследовании:
- линейка, штангенциркуль, рулетка для определения ширины и глубины раскрытия трещин.
- изменитель прочности для определения прочности кирпичной кладки (отдельно раствора и кирпича).
Данные, полученные при помощи этого оборудования, помогли понять общую картину по зданию.
Но вот что помогло точно разобраться в ситуации:
1. Гипсовые маяки. Их установили на трещины задолго до моего приезда, в 2006 году, и за это время трещины не увеличились.
2. Рассказ старшего по дому, а потом и данные из онлайн-источников о том, что возле этого подъезда в 2004-05 годах построили многоэтажку.
Как вы уже догадываетесь, причина в новом строительстве вблизи дома. Нагрузка на грунт основания от нового дома повлияла на существующее здание и привело к образованию трещин.
На сколько это опасно? На самом деле уже не особо. Трещины не увеличиваются, что говорит нам, что грунты стабилизировались и больше не дадут просадку. В рекомендациях указали усиление в местах трещин скобами и заделку трещин цементными составами.
Следите за вашими зданиями. Помните, ваш дом - ваша крепость. А если возникают вопросы - лучше обращайтесь к специалистам. Специалистам СтройЭкспертизы163 можно написать на эл. почту stroyexpertiza163@mail.ru.
Спасибо за внимание)