После вступления в законную силу решения суда о признании гражданина банкротом, начинается процедура принудительной реализации имущества, включенного в конкурсную массу.
Правовое регулирование
Порядок проведения торгов, в рамках которых происходит реализация имущества должника, определяется ст. 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 54 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Для того, чтобы ускорить торги, имущество должника может продаваться по заниженной стоимости, что причиняет вред интересам кредитора.
Избежать подобных проблем можно путем проведения оценочной экспертизы. Если одна из сторон не согласна с результатами такой экспертизы или торгов, то у нее возникает право требовать судебной защиты своих интересов.
Вынося Постановление по делу А32-4690/2016 15-ый арбитражный апелляционный суд указал, что требования кредитора по оспариванию действий арбитражного управляющего, самостоятельно определившего стоимость имущества должника, следует оставить без удовлетворения, поскольку в момент проведения арбитражным управляющим оценочных действий у кредитора каких-либо разногласий не возникало.
Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 12.09.2016 N 306-ЭС16-4837 дает однозначный ответ на вопрос, каким образом можно установить факт заниженной стоимости реализованного имущества.
Высшая судебная инстанция указала, что арбитражный управляющий обязан проводить оценку исходя из рыночной стоимости имущества на момент его реализации.
Таким образом, действия арбитражного управляющего по оценке имущества должника ниже рыночной стоимости следует считать незаконными.
Выводы
Итак, если факт заниженной стоимости найдет свое подтверждение, то заинтересованные стороны обладают правом в судебном порядке требовать отмены проведенных торгов. При этом следует помнить, что каждая из сторон обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в конкретном деле.
Иными словами, без достаточных доказательств или без профессионального юридического сопровождения шанс на победу снижается.
Ваше имущество выставили на торги? Поможем сохранить! подробности 8(495)532-46-65 Бесплатная консультация специалиста.