Снова бывшие супруги. Снова продажа квартиры. И снова обман. Почти.
Женщина открывает дверь своим ключом, заходит и не понимает что происходит.
В квартире, которая должна быть пустой, чьи-то вещи. И не просто свалены в кучу, а расставлены по местам. Хотя не везде, но основная мебель стоит.
Еще раз выйдя и взглянув на номер квартиры на двери, женщина понимает – это ее квартира.
Тогда кто здесь живет?
Пока хозяйка обходит то ли свои, то ли чужие владения, дверь открывается ключом и заходят совершенно незнакомые люди. Мужчина и женщины, лет на 5 моложе.
– Вы кто?
– А вы кто?
– Я – собственница этой квартиры!
– И мы.
– Что вы?
– Собственники!
– Что? Где Николай?
– Какой Николай?
– Подождите! - женщина набирает бывшему мужу, то тот ожидаемо отправляет ее на голосовую почту.
– Постойте, а вы Алиса?
– Да.
– А Николай – ваш муж?
– Бывший.
– Ну да. Так он нам и продал эту квартиру!
– Что??
Тремя месяцами ранее
– Я хочу продать нашу квартиру!
– Зачем?
– Наверное потому, что мы хотели там вместе жить. А теперь мы развелись.
– И что? Это такое муторное дело – продавать. Давай я куплю твою долю!
– Нет. Если ты помнишь, я ее выбирала. И я не хочу, чтобы ты там жил.
– Ну, ладно. Как скажешь.
– Найти риэлтора и начнем продавать.
– Нет, я не буду нанимать. Сам продам. Квартира же на меня оформлена. Рынок растет, что тут сложного!?
– Как хочешь.
Месяцем ранее
– Я уезжаю на три месяца в Антверпен. Буду в середине сентября. Как идет продажа?
– Алис, нормально все. Раз ты уезжаешь, мне тут юрист сказал, что нужно твоё согласие на продажу. Нотариальное.
– Хорошо, пришлешь текст?
- Ага.
- А по какой цене продавать будешь?
- Не бойся, не обижу.
Двумя неделями ранее
– Что там с квартирой?
– Вообще тишина!
– Как так?
– Не знаю. Но вообще нет звонков.
– А цена нормальная?
– Конечно. Да продам я ее. Обещаю.
– Ладно.
– Максим Егорыч? Это Алиса.
- А, здравствуй, Алиса. Здравствуй, доченька. Как съездила?
– Хорошо, спасибо. Николай не берет трубку, уже почти две недели. Я знаю, что он продал нашу квартиру. У меня только один вопрос: «Где мои деньги?»
– А он тебе не отдал?
– Нет. А где он сам?
– Да вроде уехал. То в Словению. То ли в Словакию.
– Позвоните ему и скажите: у него есть три дня, до пятницы, чтобы деньги были на моем счету. И документы по продаже квартиры – нотариально заверенные копии договора купли-продажи и акта приёма-передачи квартиры - тоже пусть отдаст. Если не будет всего этого в пятницу, я подаю заявление в полицию и ..
– Алиса, не надо полицию. Я его найду. Только не в полицию. Я ему передам и деньги будут. Зачем сразу полиция.
– Максим Егорыч, вы меня знаете. Я долго терпела его выходки. И развелась с ним не для того, чтобы опять наступать на те же грабли. Я подам заявление, не сомневайтесь!
– Я понял. Дай мне время.
В четверг позвонила менеджер банка и проинформировала Алису Евгеньевну, что на ее счет поступил платеж в размере 8 миллионов 500 тысяч рублей 00 копеек. Не надо даже было уточнять от кого.
Через два часа курьер принес пакет, в котором лежали нотариально заверенные копии договора купли-продажи квартиры и акта приёма-передачи квартиры.
Маленький желтый стикер на файлике прозвучал как напоминание из далёкого прошлого: «Мне жаль что так все получилось. Правда»
Алиса быстро смяла желтый бумажный квадратик и выбросила в мусорное ведро.
«А мне вообще ни разу не жалко!»
И забыла своего бывшего, как страшный сон.
******************
Для меня всегда было большой загадкой, как бывшие супруги, расставшись не очень хорошо, продолжают наивно верить и доверять друг другу.
И выдавать согласие на продажу общей квартиры без понимания, на каких условиях эта самая продажа будет производиться.
Ведь по-хорошему, надо наоборот, – удвоить внимание. Усилить контроль. А лучше – все взять в свои руки.
Но нет.
Это история закончилась хорошо, но могла и нет.
Железное правило:
Если развелись, поделили имущество – переоформите свою долю не себя! А потом уже делайте, что хотите.
еще никогда никого не подводило.
Потому что оно – единственно верное в подобных ситуациях.
#квартира #недвижимость #развод #продажа квартиры #обман в отношениях #жизненная история #жизненные ситуации