Квартира или дом на юге? Что предпочтительнее для покупки?

Не могу понять, почему так много желающих купить квартиру на юге, когда покупка дома гораздо предпочтительнее? Сам занимаюсь продажей недвижимости на Азовском и Черноморском побережье, поэтому о ценах знаю не понаслышке. В этом году цены сильно выросли и стоимость квартиры в анапском человейнике в среднем от 120 т.р. за кв.м. - такова реальность (несмотря на все заманчивые, фейковые объявления на Авито которые вы видели) соответственно небольшая двухкомнатная квартира, в не самом лучшем районе, стартует от 7 млн. рублей, что сопоставимо со стоимостью полноценного дома, площадью 90 кв.м с земельным участком 5-7 соток в пригороде Анапы или в не менее привлекательном, но малоизвестном Темрюке. В частном доме Вам не важно шумные ли у Вас соседи (Вы всё равно их не слышите), Вы не ждёте отопительного сезона, чтобы прогреть дом (у Вас автономное отопление), вы не платите грабительские взносы за кап. Ремонт и обслуживание многоквартирного дома, у Вас нет никаких проблем с парковкой, есть возможность посадить сад и построить баню, и это далеко не все плюсы! Кто не поленился и дочитал до конца, ответьте на вопрос в комментариях?