Вот и наступил в моей жизни тот самый момент, когда... пришлось взять ипотеку.
Для чего я решила завести блог на эту тему? Возможно, мой опыт поможет кому-нибудь решиться на этот шаг, ведь все не так страшно, как кажется. Ну и с помощью своих статей я буду видеть прогресс по выплатам и как сокращается срок платежей.
Ипотеку я взяла в банке ВТБ под 8,6% годовых, сумма - 2,1 млн. рублей на 30 лет.
Ипотеку мы оформили 28.09.2021 г. Первый платеж должен состояться 15.10.2021г. на сумму 8 411,51 из них: сумма платежа в погашение основного долга - 0,00 руб., сумма платежа в погашение процентов - 8 411,51 руб. Ежемесячный платеж будет составлять 16 296,25 руб. Последний платеж запланирован на 15.11.2051г. на сумму 208,23 руб. из которых: основной долг - 206,72 руб., и проценты - 1,51 руб.
Думаю, все понимают эту тенденцию, в первые месяцы бОльшая часть выплат - это проценты, поэтому я буду стараться вкладывать свободные средства в счет изменения срока ипотечного договора, проще говоря, будет сокращать срок выплат, а не сумму. Ипотеку я специально растянула на 30 лет, чтоб ежемесячный платеж был комфортным для меня и не бил по карману.
А теперь о самом интересном. Т.к. для меня это первый кредит, мне было очень интересно внести свой первый досрочный платеж. На эти цели мной было выделено 9 000 руб. Итог показываю в картинках
Можно увидеть, что внеся всего 9 000 руб. досрочно, я сократила сумму первого платежа на 2 000 руб. и сократила срок кредитного договора на 5 месяцев!
Считаю, что начало положено. Буду стараться вносить досрочный платеж ежемесячно, сумма будет зависеть от доходов. О всех своих расходах и доходах буду рассказывать в своем блоге
#ипотека #финансы #экономия