В сфере ипотечной недвижимости сейчас настоящий бум. Россияне берут рекордное количество ипотек, а банки охотно выдают деньги. Все благодаря тому, что ставки заметно уменьшились, а государство выпустило две специальные программы: «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека».
Но везде есть нюансы. Далеко не всегда у банка можно взять ипотеку по той ставке, которую обещают в рекламе, а государственные программы идут со своими условиями. Мы расскажем, как же приобрести жилье наиболее выгодно, да еще и со множеством приятных бонусов.
Какие нюансы есть у льготных ипотек
Специальные программы по ипотеке от государства продлили еще на несколько лет, но изменили условия. У «Льготной ипотеки» ставка теперь 7%, а максимальная сумма займа – до 3 млн рублей.
«Семейную ипотеку» выдают только парам, у которых после 1 января 2018 года родился один ребенок. Ставка осталась той же – 6%. А максимальная сумма займа зависит от региона: например, в Москве – 12 млн рублей.
У большинства обычных ипотечных кредитов от банков процентная ставка выше. Даже если в рекламе она ниже или такая же, нет никакой гарантии, что вам предложат именно такие условия.
И, конечно, льготные ипотеки не распространяются на рынок вторичного жилья – по условиям вы должны покупать только первичку. У банков на вторичку процентные ставки еще выше.
Где же взять выгодную ипотеку, чтобы можно было купить вторичку
Если вам не подходят требования госпрограмм и вы хотите купить квартиру на вторичном рынке не по завышенной ставке, то можно долго и муторно искать подходящие варианты. А можно сделать проще – зайти в каталог ПИК-Брокер. Ипотечная ставка по всем вариантам жилья здесь сравнима с государственными программами и без каких-либо условий. А самое приятное то, что вы получаете еще множество бонусов.
Эксклюзивные варианты квартир, которых нет в обычных агрегаторах. Здесь вы не найдете «бабушкино» жилье, квартиры в ужасном состоянии или дубли неактуальных объявлений. Можно забыть про эти традиционные минусы агрегаторов недвижимости. Все квартиры в каталоге ПИК-Брокер тщательно проверены специалистами компании и больше ни на каких сайтах не выставляются.
Полная безопасность сделки. ПИК-Брокер – собственник всех квартир в каталоге. Вы не нарветесь на мошенников, поскольку покупаете жилье напрямую у компании. Не надо обращаться в риелторское агентство, платить огромную комиссию и ждать неизвестно сколько, пока найдут подходящую жилплощадь и завершится сделка. А также не придется общаться с бывшими жильцами квартиры, которые далеко не всегда бывают приятными людьми.
Гарантированная юридическая чистота квартир. Квартиры в каталоге уже прошли юридическую проверку, там никто не живет и никто не прописан. Не придется бояться сюрпризов: например, появления неожиданного наследника или скрытых многолетних долгов за ЖКУ.
ПИК-Брокер дает гарантийный сертификат сделки – он подтверждает, что при возникновении каких-то проблем с правом собственности компания вернет деньги клиенту.
Скорость – купить квартиру можно за 7 дней. Поскольку все документы заранее собраны и подготовлены, сделка не занимает много времени. Все зависит только от того, как быстро вы хотите купить квартиру.
Адекватные цены. ПИК-Брокер использует специальный алгоритм, который определяет справедливую цену за конкретное жилье на основе 20 параметров, включая стоимость похожих проданных квартир и текущую ситуацию на рынке.
Скидка на квартиру, если заплатите наличными. То есть при покупке жилья сразу без ипотеки.
Чтобы взять действительно выгодную ипотеку с приятными бонусами, заходите в каталог ПИК-Брокер и выбирайте любую квартиру. Если оставите заявку, посмотрите жилье и решите купить, уже через неделю сможете заселяться.