Вопрос обретения своего жилья у нас вечен. Я тут заметила, что мои знакомые делятся на тех, у кого этот вопрос решён по семейным причинам, - и они вообще не в курсе цен и ипотек - и тех, кто постоянно озабочен этим вопросом или прямо сейчас выплачивает ту самую ипотеку.
Вторые в любой момент времени поддержат разговор о недвижимости, они в курсе всех процентов, того, как брать ипотеку, как покупать квартиру, чем хороша или плоха первичка или вторичка, у них рассчитаны доходы и расходы. Я в стане вторых.
Как ни крути, решённый вопрос жилья в наше время - лекарство от стресса.
Общепринятые аргументы за съёмное жильё, они же - против покупки:
- стоимость аренды значительно ниже ежемесячного платежа по ипотеке, особенно около метро или в центре - такие покупки в принципе мало кто тянет по деньгам, и они в другом мире живут
- можно выбрать и можно сменить локацию
- "а вот в европах давно все снимают до старости"
И обратное, против съёма, за ипотеку:
- платишь больше, но за своё, которое через 20 лет будет совсем своё
- можно делать с квартирой всякое, и никто тебе за этот продавленный диван не предъявит - а арендодатели у нас - "звери", наученные горьким опытом сдачи квартиры в аренду и получившие там разгром
- ипотечную квартиру можно даже продать, хотя это документально сложно - но можно
Я вижу выход в самой сложной комбинации, требующей максимальной финансовой грамотности и дисциплины: снимать и копить на собственное жильё. Но это надо хранить явно не в рублях, у нас тут инфляция что-то там под 7%. Диверсификация и прочие умные слова нам всем в помощь.
А вы в какой команде?
#ипотека #ипотека москва #недвижимость #жилищный вопрос #квартира #покупка квартиры #аренда квартиры