Для начала мне хочется рассказать историю, которая все никак не придет к логическому завершению. История эта про участок земли на Толстого 2А, где ранее стоял «Рыцарский зал». Многие жители Новороссийска знакомы с ней, а для остальных вот, пожалуйста. Коллектив ресторана выкупил здание и землю еще в далекие 90-е. И существует это предприятие очень давно. Стены ресторана за долгие годы работы повидали множество и свадеб, и корпоративов, и детских утренников. Но время идет, мода на подобные заведения медленно проходит, уступая дорогу мелким «кафешкам» с недорогим и главное быстрым чеком. Вот и решили акционеры в недобрый час на месте ресторана построить многоэтажку. Тем более что район то уже утыкан подобными сооружениями, к тому же, согласно правилам землепользования это разрешалось! Бери и строй (Информация, если что проверенная, можете в этом убедиться самостоятельно на сайте администрации старые ПЗЗ). Документы оформили, и деньгами нашли, и разрешение на строительство от администрации получили. Но как только снесли здание ресторана, так сразу же все и началось. Тут же был подан иск в суд и решением Октябрьского суда договор купли продажи земли был признан притворным. Хотя кто тут притворялся – не понятно. Не понятно это было и кассационной инстанции краевого суда Краснодарского края, да и сроки исковой давности были пропущены, поэтому незаконное решение суда было отменено. И все вернулось на первую инстанцию. Двое судей взяли самоотвод, и наконец таки было принято справедливое решение в пользу коллектива ресторана Рыцарский зал». Эта информация в подведомственной администрации прессе не освещается. А делается акцент на предполагаемое строительство. И якобы борьбу за парк. Борьбу возглавила так называемый эколог Трибрат Т.Г. И судятся они уже пять лет. А парк Фрунзе потихоньку застраивается. Похожее было и в Пионерской роще. Пока Трибрат Т выводила людей на митинги , борясь с ООО Эскулап за 700 кв.м рощи, пять гектар там было застроено. Вот и здесь также. Согласно законодательства, если городу так нужна эта земля для каких-то там нужд, существует порядок выкупа или предоставления аналогичного земельного участка. Но с коллективом ресторана Рыцарский зал даже разговаривать не стали, хотя они еще в 2019 году обращались в просьбой в администрацию города разрешить восстановить здание ресторана. Но им отказали, так как здания нет , а значит и прав на участок нет. Ради интереса я заказал выписку из реестра, а там собственник земли все еще Рыцарский зал. Что же это? Неужели в администрации сидят такие неграмотные юристы? Сомневаюсь, скорее напрашивается другой вывод, от которого кровь стынет в жилах. Неужели вернулись лихие 90-е? Так что же это, если не рейдерский захват? Так дерзко отнимали чужую собственность только в 90-ых. Но тогда были бандиты… Откуда такая безнаказанность? . Схема «отжима» земли у законных владельцев местной «элитой» уже отработана. Сначала выдается разрешение на строительство, потом, когда снесен объект недвижимости, организуется группа «неравнодушных «граждан» и следует подача искового заявления в находящийся в этом районе Октябрьский суд. Причем суть иска не важна, не имеют значения и то, что сроки исковой давности давно пропущены. При бывшем председателе Октябрьского суда, было все возможно. При застройке городского пляжа, землю у бывшего владельца отняли также благодаря решениям Октябрьского суда. И отдали другим для строительства. Но об этом мы расскажем в следующий раз.
Пишите на почту, с кем еще были подобные случаи, а я буду их публиковать в соцсетях. Может кто-нибудь наверху и заметит.
