Деньги, которые вы хотите отложить, не стоит хранить под матрасом. Из-за инфляции они обесцениваются — так не получится накопить на крупную покупку или создать подушку безопасности. Чтобы не потерять средства и регулярно получать дополнительный доход, лучше вложить их в активы. Рассказываем о четырех вариантах инвестиций с разным порогом входа и уровнем риска.
Ценные бумаги
Уровень риска: ◼️◼️◼️
Сколько денег нужно для начала: 30 000–50 000 ₽
Годовой доход: зависит от многих факторов, в среднем 10%
Начать инвестировать в ценные бумаги можно даже с 1 000–2 000 ₽, но это не так выгодно из-за комиссий брокера. Рекомендуется ежемесячно вкладывать не менее 30 000–50 000 ₽, а лучше — 100 000 ₽.
Как ценные бумаги приносят доход:
- Цена акций меняется в зависимости от ситуации на рынке, репутации компании и других факторов. Если она растет, ваши активы увеличиваются. Продав акции по более высокой стоимости, вы получите прибыль.
- Дивиденды от акций — компании выплачивают своим акционерам часть прибыли.
- Дивиденды от облигаций — покупая облигацию, вы становитесь кредитором компании и получаете процент за выданный кредит.
Ситуация на рынке часто меняется, а выбор активов на бирже широк. Доходность портфеля зависит от его состава и стратегии инвестора. Чем выше возможный доход, тем выше риск потерять вложения, и наоборот.
Недвижимость
Уровень риска: ◼️◼️◻️
Сколько денег нужно для начала: от 800 000–1 000 000 ₽, если использовать ипотеку
Годовой доход: 5–10% с аренды, 20–30% с перепродажи
Вложение в недвижимость — долгосрочный, но более стабильный по сравнению с ценными бумагами вид инвестиций. Цены на покупку и аренду квартир, домов, офисов устойчивы к инфляции и постоянно повышаются.
Как недвижимость приносит доход:
- Посуточная и долгосрочная аренда — объект можно сдавать через посредников или самостоятельно.
- Перепродажа — объект можно купить на стадии застройки и продать, когда он будет готов к эксплуатации и цена повысится.
Инвестировать можно в квартиры и коттеджи, номера в апарт-отелях, офисные помещения. У каждого вида объекта свой срок окупаемости, который зависит от состояния помещения, расположения и других факторов. Новые апартаменты при долгосрочной аренде окупаются за 8–10 лет, квартира — за 10–15 лет.
Саморазвитие
Уровень риска: ◻️◻️◻️
Сколько денег нужно для начала: любая сумма
Доход: развитие навыков, улучшение здоровья — высокая продуктивность, возможность устроиться на более прибыльную работу
Деньги можно вложить в образование и здоровье. Этот вид инвестиций не приносит дохода напрямую, но тоже окупается. Освоив новые профессиональные навыки, вы сможете получить более высокооплачиваемую должность или повысить цены на свои услуги как самозанятый или ИП. А позаботившись о здоровье и хорошем самочувствии, станете продуктивнее.
На что потратить деньги, чтобы инвестировать их в саморазвитие и продуктивность:
- на курсы по иностранному языку;
- курсы и программы повышения профессиональной квалификации;
- официальное образование в учебных заведениях;
- абонемент в фитнес-центр;
- курс массажа;
- полный осмотр у врачей;
- брекеты;
- качественный матрас, рабочее кресло.
Банковский депозит
Уровень риска: ◻️◻️◻️
Сколько денег нужно для начала: 50 000 ₽
Доход: от 5,7% в Совкомбанке
Открыть депозит — оптимальный вариант, когда нужно создать финансовую подушку или накопить на крупную покупку. Нет риска потерять деньги или необходимости разбираться в инвестиционных стратегиях и поведении рынка, как в случае с ценными бумагами и недвижимостью.
Необходимо выбрать ставку, определить срок вклада и понять, планируете ли вы снимать деньги досрочно. По длительным депозитам без возможности выводить средства процент выше.
В Совкомбанке можно открыть вклад с повышенной ставкой от 5,7% до 7,6% в зависимости от срока. Вложив 200 000 ₽ на 36 месяцев, через 3 года получите 240 000 ₽.
Можно выбрать подходящий срок вклада — 6, 12 или 36 месяцев — в зависимости от целей: накопить на летний отпуск через полгода, сделать первый взнос на ипотеку через год.
Кроме выплат по депозиту, клиенты банка получают:
- Государственное страхование депозитов — вы гарантированно получите свои деньги и прибыль по процентам.
- Увеличенную ставку, если вы пользуетесь картой рассрочки «Халва».
- Удобное управление вкладом онлайн — его можно открыть, пополнять и закрыть в приложении.
Листайте дальше, чтобы рассчитать доходность вклада на основе суммы, которую вы готовы вложить.
Финансовые услуги оказывает ПАО «Совкомбанк»