После пожара в 2017 году власти Ростова-на-Дону решили использовать землю под общественное пространство. Восстанавливать дома здесь не будут. А собственникам участков предложили продать землю администрации по 1 миллиону за сотку. Погорельцы возмущены, ведь эти деньги не решают их проблем с жильём.
Где сейчас живут погорельцы?
Многих переселили в другие районы за счёт городского бюджета. Квартиры они получили в других районах Ростова. Так повезло тем, у кого другого жилья в собственности не было. Кому-то удалось купить квартиру своими силами с помощью кредитов и ипотеки. На улице никто не остался.
Одна из бывших жительниц Театрально спуска рассказывает, что получила однушку в новостройке, но совсем без отделки. Довести такую квартиру до ума, уже нужно около миллиона.
Учитывая то, что прежние дома стояли на скромных участках в 1-1,5 сотки, от государства можно получить только на ремонт полученной квартиры.
Те, кто квартиру не получил
Если жильё государство не предоставило, то купить что-то не просто в центре, а вообще в Ростове нереально. Меньше 2 миллионов можно найти однушку в старом доме где-нибудь на окраине.
Как обидно
Люди жили в центральном районе, у Дона в собственных частных домах. С однушкой у чёрта на куличках это не сравнить. У некоторых и вовсе дома были двухэтажными. Но только потому что они стояли на маленьких участках, не получится получить нормальные средства.
Аргументация властей
Администрация предложила рыночную стоимость земли в этом месте. Всё законно. Тем, кто имел право на жильё, квартиры выделили. Поэтому перед законом они честны как агнцы.
Но…
Собственники участков могли восстановить жильё, построить заново и остаться на своём месте в центре города. А власти установили запрет на застройку. По-моему, несправедливо в этом случае отделаться формальным миллионом за землю.
Получается, что никакие мы не собственники. В любой момент можно выкинуть человека с его земли, бросив подачку ради галочки.
Вот жительница Кировского района тоже погорела в 2017 году, однако в суде отстояла свой дом. Его признали пригодным для восстановления. А ей также предлагали миллион за сотку.
В опасности и те, кто не погорел
На Театральном спуске, там где администрация решила устроить общественное пространство, остались жилые дома. Добротные, ухоженные, двухэтажные с новой крышей, забором и дорогими коваными воротами. И они также стоят на крошечных 1-2 сотках. Неужели и их постигнет участь погорельцев, и с 1-2 миллионами пойдут несчастные из своих тёплых домов искать сарай на окраине?
В этой ситуации выход для всех собственников только один — идти в суд с иском. Погорельцам оспаривать предложенную стоимость земли, а жителям целых домов требовать соответствующую их нынешним условиям компенсацию. Только ждёт ли их справедливое решение суда? Как вы считаете?