Как создать свой первый источник дохода, который будет идти в ваш карман не зависимо от того работаете вы или нет.
Привет всем читателям данного канала и всем интересующимся тоже привет. Для начала картиночка для сугрева ;)
Как вы знаете, я все рассказываю из своего опыта. Так вот мой самый первый источник пассивного дохода была недвижимость. Ну не квартира или отель конечно, а маленькая комната в общежитии на 11 квадратных метров, без душа и туалета (туалет один на весь этаж). Она досталась мне можно сказать в наследство от отца. НО я смог ее сохранить до сих пор. и сдаю ее до сих пор, не без трудностей конечно, но все же какой-никакой доходец она приносит. Я мог бы ее продать тысяч наверное за 150 сейчас не больше, потому что она находится на окраине города, на первом этаже, и там обитают (на этаже) личности злоупотребляющие алкоголем :)
Но это лирика. по-настоящему мой самый первый источник дохода, который я создал был вклад в потребительском кооперативе, тогда там давали бешенные проценты 20, 18, 16 %%% годовых. Вот я на них и зарабатывал свои первые пассивные деньги. Выплаты по вкладам были ежемесячные. Выходило очень даже выгодно.
Сейчас таких условий уже не найти, да и потребкооперативы начали банкротиться в прошлом году, хорошо я успел вывести оттуда свои деньги (как раз закончились сроки моих вкладов), много знакомых потеряли там свои накопления и до сих пор ждут, что им придет денежка оттуда по процедурам банкротства.
Сейчас я порекомендовал бы начинающим вкладывать средства в на депозиты в банка на 181 день. Самые выгодные проценты по ним сейчас. Немного продвинутым лучше вложить деньги в облигации сроком погашения до 1 года, в надежные облигации корпораций нашей страны, а также в ОФЗ или муниципальные облигации.
Особый разговор хочу завести на счет ИИСа. ИИС- это индивидуальный инвестиционный счет, самое выгодное предложение на рынке присутствуюещее на сегодняшний день. Но об ИИсе в следующей статье расскажу простым и понятным языком, без заморочек, так как на ИИСе я работаю уже шестой год. Знаю что это и с чем едят. ;)
Самое "вкусное" в пассивном доходе то - что не нужно его зарабатывать, он идет "на автомате". Раз в месяц или чаще приходят денежки на карту или счет, как зарплата, но не зависящая от работодателя. Например, чтобы сегодня иметь в пассивном доходе 1000 рублей в день, нужно чтобы на вкладе в банке (сейчас ставка в районе 6 % годовых) лежало больше 6 млн. рублей. А если те же деньги грамотно вложить в облигации например, можно иметь больше 1000 рублей в день. Все зависит от процентной ставки. Вроде не сложно объяснил?
Поэтому если взять мой случай, то мне нужно было сначала выйти в ноль, т.е. закрыть все долги по кредитам, ипотеке и т.д. Затем начать создавать капитал, который грамотно инвестируется и реинвестируется. Так же должно быть и в вашем случае, я думаю так. Другого пути не знаю. Подписывайтесь на канал, почерпнете для себя много полезного касаемо выхода из долгов в ноль, а затем выше.
Всем добра и финграмотности.