Мошеннические схемы по кооперативам существуют и по сей день. От них страдали и страдают все те, кто попался на эту мошенническую удочку. И пример тому - элитный объект «Правительственные дачи» за 29 млн. рублей, который ушёл, как говорится "с молотка" в никуда, а вкладчики лишились жилья. Было возбуждено уголовное дело и срочные следственные действия пострадавшим. Участие в таких конкурсах можно сравнить с лотереей, где всевозможные шансы выигрыша сводятся к нулю.
Уже наработан фундамент судебной практики, определяющий нарушения в жилищных кооперативах. В 1990-х годах доля жилых домов, которые возводились средствами кооперативов, составляла 6%. В 2020/2021 годах менее 1%.
Исторический путь ЖК привёл к почти полному забытью граждан. Многие действительно важнейшие вопросы ЖК до сих пор не отрегулированы, но несмотря на это, работы над этим всем ведутся и по сей день.
Признаками пирамид насыщен ЖК, обещающий помочь пайщикам в приобретении квадратных метров без юридических гарантий.
В таких случаях, если покупают жильё, оно тут же оформляется на баланс кооператива, а с вкладчиком подписывают договор на предоставление консультаций. Впоследствии квартира попадает в конкурс, где её делят между всеми пайщиками кооператива. Поэтому граждане, более тщательно изучайте и проверяйте все данные об организации.
Доверяйте только тем организациям, входящие в состав спец реестра или с лицензией Банка России. Проверяйте данные на официальном сайте центрального Банка России или благодаря приложению "ЦБ онлайн". Изучайте информацию организации на сайте налоговой и отзывы в интернете.
Признаки пирамиды: сетевой маркетинг, преждевременные взносы, высокая доходность, без уточнений разметки привлечённых средств.
Высокие ставки являются тревожным звоночком, предвестником того, что там скрываются мошенники. Будьте бдительны и крайне внимательны. По закону, доходность вложений не превышает 2-х ставок ЦБ. По состоянию на июнь 2021 года - 11%. А банки предлагают в районе 6%.
Мошенническая схема: поначалу денежные средства отдают с процентами, затем сроки выплат делают больше, повышают проценты, потом происходит ликвидация кооператива и денежные средства исчезают.
На практике, в офисах кооперативов сидят якобы менеджера. Вкладчики при оформлении договора видят их впервые. Второй раз - при следственном мероприятии. Якобы "руководители" кооперативов могут быть не знакомы со своими сотрудниками. Более того, много лет могут быть в розыске.
Если вы пострадали от незаконных действий жилищного кооператива, то обратитесь за помощью юриста. Закон и судебная практика на вашей стороне.
Совет юриста по телефону 8(495)532-46-65