Когда мы попадаем в другой город и тем более в другую страну, многое кажется непривычным, часто мы удивляемся: как только они тут живут? Точно так же и иностранцев, приехавших в Россию, удивляют непривычные для них особенности. Вот как международное издание Russia Beyond пытается разобраться, почему в стране, где нет проблем с территорией, люди продолжают массово проживать в многоэтажках на окраинах крупных городов. Автор материала считает, что «муравейники» на тысячи квартир нельзя назвать комфортными.
Как вам такое видение российского девелопмента?
Каждому, кто хоть раз был в России и видел окраины Москвы, Санкт-Петербурга или любого другого крупного города страны, знакомы большие жилые комплексы, похожие на гигантские муравейники. Строительный комплекс такого типа может вместить под одной крышей тысячи семей.
Учитывая, что Россия такая большая, удивительно, что люди предпочитают устраиваться в небольших квартирах, расположенных в гигантских жилых комплексах. Почему это так?
Для России многоэтажные жилые комплексы — это советское наследие. После революции 1917 года в Советской России ускорились темпы промышленного роста, что привело к быстрой урбанизации.
Сельское население устремилось в города в поисках лучшей жизни. Многие люди были готовы жить в деревянных лачугах или общих квартирах, так называемых коммуналках, вместе с другими семьями. Таким образом, миллионы советских людей столкнулись с почти полным отсутствием уединения, мечтая о более комфортных условиях жизни.
В 1950-х годах советское правительство во главе с Никитой Хрущевым наконец решило эту проблему, начав государственное строительство многоэтажных жилых домов по всему Советскому Союзу.
Программа оказалась очень эффективной, и многие советские семьи, еще недавно жившие в ужасных условиях, стали счастливыми обладателями индивидуальных квартир.
Однако строительство этих домов привело к новым проблемам. Прежде всего, многие российские города, особенно жилые и спальные районы, стали очень серыми и скучными.
Несмотря на распад СССР, советский подход к жилищному строительству сохранился в России.
В современной России по всей стране возводятся огромные многоквартирные дома. Это особенно заметно в Москве и Санкт-Петербурге, где спрос на жилье высок.
Масштабное строительство многоэтажных жилых комплексов дает многим возможность поселиться в столице, где квартиры в элитных домах в центре города для многих являются недоступной роскошью.
В некоторых престижных районах центра Москвы квадратный метр в четырех- или пятиэтажном доме может стоить до 32 500 евро! Для большинства потенциальных покупателей это слишком дорого, поэтому застройщики строят огромные многоквартирные дома на окраинах столицы, прося в среднем 2215 евро за квадратный метр.
Хотя жизнь в так называемых «муравейниках» сопряжена с плохой доступностью к центру города, многие предпочитают селиться там, жертвуя близостью к центру в пользу большей жилплощади.
«Многоэтажные дома, в которых проживает большая часть населения, предназначены только для жилья, там больше ничего нет. Выйдя из дома, житель хочет как можно скорее уехать в центр города, на работу или в ближайший торгово-развлекательный центр. Отсюда печально известные поездки на работу, которые создают рекордные пробки», — говорит Виталий Стадников, доцент Высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ.
Поскольку многие россияне считают, что платить за аренду — это сжигать деньги, люди хотят покупать квартиры в больших комплексах, несмотря на проблемы, связанные с проживанием в них.
«В основном люди покупают жилье в этих муравейниках, чтобы как можно быстрее переехать в мегаполис, и не думают, что останутся в этих квартирах надолго. На самом деле многие остаются там навсегда», — заключает Марат Галлямов, директор компании «Этажи-Казань».
Источник фото: varlamovru.livejournal.com.