Недвижимость, построенная до 1980-х годов, была разработана для более формального образа жизни, чем современные дома.
Кухни, как правило, относительно небольшие с отдельной гостиной и столовой. На первом этаже часто есть один туалет, обычно отдельно от ванной комнаты.
Такое расположение редко подходит для современной жизни, и модернизация этих домов является регулярным источником работы для архитекторов и строителей.
Как правило, стена между кухней и столовой удаляется и расширяется, образуя большое пространство открытой планировки, сочетающее в себе несколько различных применений.
Иногда также добавляется гостиная, оставляя меньшую уютную или телевизионную комнату на первом этаже, чтобы время от времени можно было немного тишины и покоя.
Эта тенденция подпитывается тем, что люди видят дома друг друга и восхищаются тем, как они были реконструированы. Хотя жизнь открытой планировки отлично смотрится для посетителя, она подходит не всем.
Этот макет позволяет маленьким детям находиться под присмотром, пока вы выполняете другие задачи, такие как приготовление пищи, но менее практичен, как только дети вырастут и начнут делать домашнее задание.
Шум и отвлечение внимания могут быть проблемой для некоторых, особенно когда твердая напольная плитка и оштукатуренные окрашенные стены вызывают отражение звука телевизора и стиральной машины по всей комнате.
Поэтому, если вы планируете жить в доме в течение многих лет и воспитывать там семью, вы можете включить отдельное пространство на первом этаже для изучения или создания больших спален, в которых будут размещены письменный стол и компьютер.
Еще одним общим требованием при ремонте старых домов является удаление главной стены через заднюю часть дома на уровне первого этажа вместе с разделительной стеной между двумя задними пространствами.
Это может быть дорогостоящим решением, потому что необходимые стальные балки часто довольно большие и тяжелые. Если части этих двух стен могут быть сохранены или установлена стратегически размещенная колонна, дополнительная опора может вдвое сократить пролеты, необходимые для балок, что сделает работу вашего строителя проще и дешевле.