Постоянные ссоры с шумными, бескультурными или выпивающими соседями могут вылиться в открытую борьбу. Что делать, если раздражающее поведение не меняется, несмотря на просьбы, уговоры и попыток найти компромисс? Узнаем, как заставить соблюдать тишину и покой в доме, если по-хорошему не получается.
Отношения с соседями
После работы или тяжёлого дня хочется отдохнуть дома и в тишине. Но из-за шума соседей собственники квартир в многоэтажных домах часто страдают. Как отвоевать своё право расслабится и спокойно отдохнуть, не слыша мешающих звуков?
Приличные и совестливые граждане делают всё, что в их силах, чтоб не докучать своим соседям. Конечно, форс-мажоры бывают у всех, но их, как правило, быстро устраняют и приносят искренние извинения за неудобную ситуацию.
Но есть и такие, кому плевать на чей-то комфорт, кроме своего. Это именно они включают музыку на полную громкость во дворе ночью и орут песни, это они оставляют в подъезде недопитые и битые бутылки, это из-за них на лестничной клетке воняет дымом и где-то тлеет непотушенная сигарета. На все замечания они отвечают пьяной улыбкой и смехом, а могут даже дать в глаз, если будут в плохом настроении.
Иногда такие люди – не настоящие собственники квартиры, а съёмщики. Не все арендодатели дорожат своей репутацией и не сдают квартиры, не убедившись прежде в адекватности человека или не заключив с ним договор на тему недопустимости шума в ночное время. Так что несчастные жильцы порой вынуждены терпеть пьяных гастарбайтеров, которые превращают ночью квартиру в притон или молодых людей, не имеющих понятия о воспитании и этикете.
К счастью, закон на стороне законопослушных граждан. На данный момент есть законы, запрещающие шумные посиделки в вечернее время и наказывающие злоупотребляющих терпением других, соседей. Причём перед судом отвечают не только шумные съёмщики, но и невнимательные арендодатели.
Что делать в таком случае?
В каждом регионе существуют установленные нормативные акты, определяющие дневное и ночное время, когда запрещено шуметь. С этими актами можно ознакомиться на любом действующем сайте своего субъекта РФ или воспользоваться любой поисковой системой, чтоб узнать подробности закона в данном регионе.
Если сосед слишком часто и громко включает музыку или постоянно работает перфоратором, то для него законом предусмотрен штраф. Даже если он оправдывается, мол, делает он это до 11 часов вечера и имеет полное право – он неправ, так как не уважает законное право соседей на покой и отдых. За это привлекают к административной ответственности.
Если отдыхать из-за шума становится невозможным и сосед не реагирует на жалобы, то в подобной ситуации следует обратиться к участковому, дабы он смог зафиксировать сей факт. Протокол о нарушении будет составлен и нерадивого собственника привлекут к ответственности со всей серьёзностью. Скорее всего, даже получится взыскать компенсацию за причинённый моральный ущерб.
Несколько собственников в квартире
В квартирах, где собственник не один часто нарушается закон о дневной и ночной тишине. Один из собственников может сдать квартиру шумным жильцам, и остальные хозяева будут не рады такому соседству.
Но и в этом случае мириться с положением дел не стоит. Объединившись с родственниками арендодателя, можно подать иск в суд, объясняя то, что квартира была сдана без согласия других проживающих. Скорее всего, суд рассмотрит жалобу, выселит съёмщиков и выплатит компенсацию.
Судебные дела часто проходят по причине появления в доме таких «плохих квартир". Не стоит беспокоиться, суд в подавляющем большинстве случаев встаёт на сторону собственников. Шумные жильцы выселяются, и в доме снова царит мир и покой.
Наказание собственника
Даже если шумят квартиросъёмщики, виноватым оказывается собственник квартиры. Он несёт ответственность за жилье и за всё, что там происходит даже в его отсутствие и обязан угомонить квартирантов.
Если арендодатель понимает, что поселил неблагополучных жильцов, которые шумят, что-то готовят на балконе, создают угрозу пожара, распивают алкогольные напитки на лестничной клетке, то собственнику стоит насторожиться. У него могут появиться проблемы. Соседи имеют полное право вызвать полицию, составить акт о нарушении тишины. Возможен даже сбор подписей на выселение жильцов и привлечение арендодателя к ответственности.
Ещё хуже будет, если соседи обратятся в суд. Вероятно, они потребуют возмещение морального ущерба, нанесённого им неподобающим поведением квартирантов.