Не плати налог на имущетво

Так кто же имеет право на льготу по налогу на имущество?

Система налогообложения, которую применяет ИП влияет на право использование льготы по налогу на имущество:

1. ИП на ОСНО - платят налог на имущество, используемое в предпринимательской деятельности;
2. ЕСХН освобождает ИП от "предпринимательского" НДФЛ и налога на имущество по недвижимости, которую он использует в сельхоздеятельности.
3. ИП на УСН - освобождены от уплаты налога на имущество п. 3 ст. 346.11, п. 10 ст. 346.43 НК РФ, , за исключением недвижимости, оцененной по кадастровой стоимости п. 7 ст. 378.2 НК РФ. Перечень недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости каждый регион, утверждает самостоятельно, к ним относятся торгово-офисные помещения, т.е. торговые и деловые центры. Если ваше помещение используется как склад, гараж или производственное помещение, но оно присутствует в перечне, можно оспорить данное решение в суде.

Как получить освобождение:

1. ИФНС может предоставить льготу самостоятельно если не получит от вас заявление, на основании данных, которые есть у налоговиков. п. 6 ст. 407 НК РФ, Письмо ФНС России от 11.05.2021 № БС-4-21/6433@.
2. Подать заявление о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество с подтверждающими документами самостоятельно, не дожидаясь ИФНС. Заявление можно подать за прошедшие три года, соответственно будет перерасчет за 2018, 2019, 2020 г. Письмо ФНС России от 01.06.2020 № БС-4-21/8972@

Льготу за квартиру в которой вы проживаете получить нельзя.

Если ИП сдает квартиру как физ.лицо, придётся платить 13 % НДФЛ, льготой на имущество воспользоваться нельзя. Если же у ИП зарегистрирован подходящий ОКВЭД 68.20.1 «Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом» можно воспользоваться льготой предоставив подтверждающие документы, договор аренды. Письмо ФНС России от 06.04.2020 № БС-4-21/5766@.