Наша компания Wolsen Real Estate закрыла первую в Майами сделку по недвижимости, которая была оплачена криптовалютой.
⠀
Сделка соответствует всем законам, регулирующим совершение сделки по недвижимости здесь в Майами.
⠀
Процесс очень интересен. Продавец даже не знал, что покупатель приобрёл недвижимость через криптовалюту. Такие способы оплаты принимали неохотно, но в этот раз все иначе: сделка ничем не отличалась от стандартной.
⠀
Участвовали, как и обычно, 2 брокерские компании, 2 компании адвокатов. Были проверены все документы на объект, выдались страховки.
⠀
Единственный добавочный процесс: покупатель переводил криптовалюту в один из обменников, с которым работают адвокаты. Покупатель регистрируется на криптобирже, подтверждает свою личность, делает KYC. После ему выставляется счёт от биржы (биржа сотрудничает с адвокатом), и происходит оплата. Биржа переводит криптовалюту в доллары. Наш покупатель использовал stablecoin. Адвокат далее со своего escrow acc переводит деньги продавцу.
⠀
Для продавца это была обычная сделка: по срокам и пр. Для покупателя же это была сделка за криптовалюту, и сегодня это крайне редкий случай на рынке)
Проданные апартаменты расположены в кондоминиуме Marina Blue с видом на Атлантический океан, залив Biscayne и городской пейзаж.
⠀
💵 Цена: $465,000.
⠀
📌 888 Biscayne Blvd #4803, Miami, FL 33132.
⠀
🛌 1 спальня, 🛀 1,5 ванных комнат, 🏠 88 кв. м. - площадь.
⠀
MARINABLUE CONDO.
⠀
Год постройки: 2008 год.
⠀
✅ Особенности интерьера:
• панорамные противоураганные окна;
• высота потолков 3 метра;
• напольное покрытие: мрамор;
• дизайнерская мебель в европейском стиле;
• новая кухня с техникой премиум-класса Whirlpool;
• просторная спальня с кроватью размером "king size".
⠀
✅ Инфраструктура: бассейн, гидромассажная ванная, фитнес-центр, зал для йоги, площадка для барбекю, бизнес-центр с конференц-залом, игровая комната, кафе, бар, консьерж.
⠀
Агенты по продаже: Денис Смыкалов, Дарья Коренева.
#американскаямечта #американскаявиза #дениссмыкалов #жизньвсша #гринкарта #майамибич #denissmykalov